起拍时间：2026年1月9日

精推要点：仁恒河滨城，白首已经不知道推荐了多少次了，每次有浦东、浦西两个老仁恒的房子，一定推荐，上海滩真正国际人士居住比例最高的两个小区，比翠湖天地还高。

起拍时间：2025年12月1日

精推要点：瑞虹新城是整个苏州河以南传统市区下支角，第一个、也是至今为止高档小区里名气最大的（更高层次的豪宅，另算）。

起拍时间：2025年12月14日

精推要点：朗诗虽然在财务高杠杆、大规模拿地的时代没有实现项目总量大爆发，但业内一直是非常欣赏这块牌子的，因为这家是真的懂生活、扎扎实实把每个项目的生活体验做好的，或许这就是没有大幅扩张的原因吧。

起拍时间： 2025年11月28日

精推要点：北新泾属于长宁区的4级地段，也就是区内最差最普通的板块，当然，长宁区的4级放在杨浦、老闸北、宝山、闵行这样的地带，相当于3级、放在浦东也至少是3级。所以从地段上来说不算好，但至少差不多等于浦西的中位数水平

起拍时间：2025年12月29日

精推要点：大宁是老闸北“升级”为新静安之后的“成就样板”，也一度是明星板块、也一度房价虚高，不过口罩前的一两年开始，随着真正大宁板块内的地皮用尽、不再新出楼盘，开发商的炒作熄火了，房价逐渐开始挤出水分，5年二手市场搓揉下来，现在的房价已经很扎实了。

起拍时间：2026年1月5日

精推要点：这套房源属于上海滩的一流重资产，所有的资产性标准几乎都是满分，唯一的短板是，这是大平层，不是有天有地的别墅，不过放在传统市中心的上支角，不能苛求，毕竟带大花园的老洋房就那么点，都是上亿的、不抛售的。

起拍时间：2025年11月24日

精推要点：这套房子折扣非常大，而且是空置的，也就是这超过20%的折让全都是净利润，还带个车位，其实车位非常重要，倒不是价格问题，而是有个产权车位会非常方便。

起拍时间：2025年11月18日

精推要点：这套房子的重点在于两个，一个是内环内（这代表资产配置的地段属性门槛），第二个是超级大平层——大平层从180㎡起，大多数户型做到240㎡到头了，像这种做到280平方的非常少见，环线属性加上尺度合在一起，注定了它绝对能够列入土豪的资产配置，当然这个总价的门槛也限制了只能是土豪买。

起拍时间：2025年12月14日

精推要点：这个小区的品质感相当不错，嘉里出品的风格是简洁实用、耐用，没啥花里胡哨的东西，易于长期维护保养，所以房龄十年出头点，但依然保持着简洁性豪宅的气质，当然，港资的户型都做得小、动线简洁也没浪费面积，所以实际尺度上，并不是豪宅。