法拍房源

FORECLOSURE HOUSE

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法拍房源

起拍价:

¥1446.00万

袋鼠评估价:¥2126.00万

起拍时间:2024-5-3

精推要点:这个楼盘在上海滩可是相当有名、也相当有地位的,当年仁恒进入上海市场立下“国际化”标签的两大项目之一,也是至今全上海外籍和涉外居民比例最高的楼盘,甚至可以不加之一,至少也是排名前2位的——能与其争夺第一第二位次的,就是长宁区的仁恒河滨花园。

仁恒河滨城三期 l 联洋国际住区 l 空置,折扣300万成交

面积:151.14㎡ 户型:3/2/2 楼层:18F

地址:上海市浦东新区丁香路 1299弄6号1801室及车位

起拍价:

¥1446.00万

袋鼠评估价:¥2126.00万
起拍价:

¥3360.00万

袋鼠评估价:¥4800.00万

起拍时间:2024年4月22日

精推要点:上海桃花源在社会上名气不算响,但在江浙沪房地产行业内的名声地位很高,但凡想做中式、尤其是做江南风格别墅的项目,都得拿这个来做参考、对标,然后发现,如今做的,只能降级。

近前滩 l 孤品级、苏式大别墅 l 空置,仅7.9折成交

面积:380.41㎡ 户型:5/3/5 楼层:1-2F

地址:上海市闵行区江桃路299弄3号1_2层

起拍价:

¥3360.00万

袋鼠评估价:¥4800.00万
起拍价:

¥1109.00万

袋鼠评估价:¥1585.00万

起拍时间:2024年4月16日

精推要点:这套房源的成交很特别,地段的级别、风情、增值的潜力都一流,户型不算太工整,但也没啥太大的瑕疵,甚至还是空置的,手续和流程上也就不存在问题,唯一的bug就是凶宅。

外籍人士 | 6.6折捡漏凶宅 | 不含税价差450万

面积:138.75㎡ 户型:3/2/2 楼层:22F

地址:上海市长宁区镇宁路55号3号楼2201室

起拍价:

¥1109.00万

袋鼠评估价:¥1585.00万
起拍价:

¥2870.00万

袋鼠评估价:¥3557.00万

起拍时间:2023年4月18日

精推要点:要说北外滩第一名盘,白金湾当仁不让,而且是高端和豪宅市场中公认的、也略有市场知名度的。而且从北外滩沿江第一排的土地来看,早已经没有沿江空地,也就是未来数十年中,白金湾作为北外滩第一的地位不会改变。

虹口北外滩 l 标杆豪宅,空置 l 折扣近1千万成交

面积:305.14㎡ 户型:4/2/4 楼层:17F

地址:上海市海平路18号A座1702室

起拍价:

¥2870.00万

袋鼠评估价:¥3557.00万
起拍价:

¥1402.00万

袋鼠评估价:¥2002.00万

起拍时间:2024年4月15日

精推要点:这个独栋别墅的成交多少有点让人看不懂,除了房龄稍微老点,花园不是太大,其他没啥可太挑剔的。

公寓的价格买独栋别墅 l 浦东中环内 l 空置,另赚420万

面积:201.82㎡ 户型:4/2/3 楼层:1-2F

地址:上海市浦东新区博华路971弄8号

起拍价:

¥1402.00万

袋鼠评估价:¥2002.00万
起拍价:

¥3360.00万

袋鼠评估价:¥4200.00万

起拍时间:2024年2月12日

精推要点:浦东星河湾也算是市场上有点名声的豪宅楼盘了,从买家的角度来说,“够面子”这条已经实现了,而星河湾的名声,本身就源自于“壕”,各种“壕”,园林的郁郁葱葱和会所的排场,对了,还自带酒店当做大号会所,室内不仅空间格局大、正气,当年开发商的精装不说细节多好吧,但至少乍一眼看过去还是很值钱的,而且设备配置也很高档。

浦东星河湾 l 中环内、大平层 l 有占用,8.3折成交

面积:318.26㎡ 户型:4/2/4 楼层:3F

地址:上海市浦东新区锦绣路2580弄17号301室

起拍价:

¥3360.00万

袋鼠评估价:¥4200.00万
起拍价:

¥590.00万

袋鼠评估价:¥822.00万

起拍时间:2024年4月8日

精推要点:买到这套房子的朋友赚到了。 首先,房子没有任何瑕疵,肉眼可见的高品质小区,户型也规整到可以做教材了,从法拍来说,还是空置的,也就是没有麻烦和隐藏的风险。 折扣金额,完完全全就是法拍的渠道福利,可以自己完整吃到。

金虹桥l外环内、高品质l空置,88折成交、省200万

面积:93.11㎡ 户型:2/2/1 楼层:16F

地址:上海市闵行区闵行区虹梅路2838弄7号1602室及车位

起拍价:

¥590.00万

袋鼠评估价:¥822.00万
起拍价:

¥721.00万

袋鼠评估价:¥1031.00万

起拍时间:2024年04月02日

精推要点:古北的房子,不论房龄多少、也不论户型什么样子,被争抢是必然的。 白首一直说,买古北的房子,图的是个“国际化社区”的标签、图的是个在上海老外最多的地方有房产的面子。 这是全国土豪的逻辑,也是古北买房的逻辑。

长宁古北 l 空置,鹿特丹花园:折扣200万成交

面积:132.55㎡ 户型:2/2/2 楼层:7F

地址:上海市长宁区荣华东道19弄8号701室

起拍价:

¥721.00万

袋鼠评估价:¥1031.00万
起拍价:

¥911.00万

袋鼠评估价:¥1215.00万

起拍时间:2024年4月1日

精推要点:这套房源本身的质地极好,生活资源上,直接可以“等同借用”瑞虹新城的,太阳星星月亮都可以享用,但单价比瑞虹低了不少,“性价比”就凸显出来了;二来,户型如图,非常规整,别说是二手房里了,就连现在的一手新房里,这种户型都算是优秀的了。

虹口内环内 l 近瑞虹新城 l 有占用、折扣200万成交

面积:138.98㎡ 户型:3/2/2 楼层:4F

地址:上海市虹口区临平北路89弄21号401室

起拍价:

¥911.00万

袋鼠评估价:¥1215.00万

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