起拍时间：2021年11月23日

精推要点：御桥从环线位置来看并不差，但由于从来没有做过产业中心，而且已通车的只有一条地铁线、一个站点，所以长期以来的存在感偏弱，因此房价的水平相对偏低，是一个价格洼地，但是必须等待一个爆发的契机。 如今这个契机来了。在建的18号线一期北段，直接将御桥与花木城市副中心连接，4、5站的距离就到龙阳路和花木，而且龙阳路是一个四线换乘的枢纽站，不仅实实在在的轨道交通便利了，而且从中长期看，确实会成为花木住宅需求溢出的方向之一。

起拍时间：2021-10-21

精推要点：全文概要：老闵行板块有三大致命伤，纵然是有小学二梯队名列前茅+交大挂名的初中，白首也不建议买。这篇文章主要讲几个事儿：• 闵行区中心小学、闵行第三中学、交通大学附属第二中学的段位• 小学、初中各自的对口地带• 

起拍时间：2021年10月29日

精推要点：北京西路上的国际丽都城是上海老牌十大市中心豪宅之一，就在全国顶流商业街和商务CBD之一的南京西路隔壁，这个楼盘与南京西路精神地标、大型外资企业进入上海首选而选不到的恒隆广场，就距离半条街，是的，就半条街，大家就知道这个地段的值钱之处。

起拍时间：2021年10月22日

精推要点：可以这样介绍你家的房子，淮海中路、陕西南路口的环贸iapm后门那个小区。 到我家来，12号线或者10号线都可以，陕西南路站，地铁上来就是环贸，后门就是。 或者瑞金宾馆往西一条街，或者，上海音乐学院往东一条街，或者襄阳公园穿过淮海中路就是，或者上海文化广场复兴中路对面就是。

起拍时间：2021-10-15

精推要点：田园第一小学原本是90年代闵行现代化城镇进程中的一所公办配套小学，当时的颛桥地带本身档次也不高，也没有什么市中心动迁人口进入，连大型的开发商都没有，都是老旧的半农村自建房，所以纯属村镇小学。

起拍时间：2021年10月28日

精推要点：首先大家不要一看到“沪太路”就腿一软，和泰花园刚好是在内环以内的，而且还挂着一个静安区的名号，就算同样在新静安，也比大宁还要更靠近市中心，大宁也就是内中环间，这个楼盘是在内环以内。 当然缺陷也是比较明显的，由于太靠近上海火车站，所以城市界面相对较差，流动人员也稍微有点多，步行范围生活层次感属于市区内中等偏下。另外一个小缺陷就是到地铁站的距离有点远，到一号线中山北路站，大概要走个十分钟的样子。

起拍时间：2021年10月19日

精推要点：出了长宁区，或许很多人没听说过紫云西路，但这个楼盘的地段换2个说法，大家就知道了，你可以说他是大靴子LV大楼、也就是尚嘉中心正门对面，你也可以说是虹桥领事馆区域内，毕竟这个小区跟日本驻沪总领事馆、新加坡、澳大利亚、韩国驻沪总领事馆只隔了一条街。

起拍时间：2021年10月5日

精推要点：这个楼盘处于陆家嘴和世纪公园之间，而且贴着浦东主轴世纪大道——可以理解为是延安路的浦东延长段。 我们还可以换一个角度理解它的地段，就是在小陆家嘴与花木板块之间，这样一描述，大家就知道周边配套非常丰富，小区后门就是4号线的浦电路站，步行到2号、4号、6号三线换乘的世纪大道地铁站也就五分钟的事儿（上面自带了3个大型商业体，百联世纪、世纪汇广场、96广场），这个地段的保值增值能力其实是非常强的。

起拍时间：2021年10月11日

精推要点：这个楼盘处于浦东外环线刚出去一点点，林海公路靠市区方向一侧，算是浦东康桥板块的北端，也就是张江南扩的中心地带。 向市区方向大概5km就是陆家嘴的升级版前滩CBD，因此从资产上来看，能够中长线获得至少两个强势驱动产业地带，而且行业领域还是不同的，因此抗产业周期波动和外部经济因素影响的保值能力会非常强，中长线跑赢全市是没问题的。