起拍时间：2026年5月19日

精推要点：瑞虹新城是传统市区下支角第一个、也是最有名的高档楼盘，310开头的上海人，30岁以上的都知道，20年前是杨浦区、虹口区、闸北区、普陀区、宝山区普通家庭改善的梦中情盘。

起拍时间：2026年5月10日

精推要点：每次遇到仁恒河滨城，白首必然推荐。 上海滩是什么调调？高级点的说法是“海纳百川”，俗气点叫做“洋气”，直白点说就是崇洋媚外都不带掩饰的。

起拍时间：2026年5月7日

精推要点：论地段和品质综合来说，汇豪天下整个楼盘属于“入门级豪宅”，而且也是“正宗的陆家嘴豪宅入门款”。 首先，地段上，标准的陆家嘴板块，虽然不是最核心的位置，但好歹是“正宗的”，可比什么挂着陆家嘴名号、实际却是塘桥、北滨江、源深的那些要好多了吧？这差异不是说交通距离差多少、位置关系差多少，而是等级的绝对落差。

起拍时间：2026年5月26日

精推要点：上海人，或者熟悉上海的朋友，一听这两条路名就懂了。 淮海西路，上海滩百年风情与精致的代表，徐家汇的核心路段，全国网红打卡装X的最热门地带；新华路，历来是政治影响力人物的宅地所在，以前有句话，走的出上海，走不出新华路，这条路，藏着半部上海近现代史——梧桐掩映下的老洋房里，曾住过多少风云人物？如今咖啡香与旧门牌并存，新旧之间，是时光的褶皱，也是城市心跳的节律。对了，新华路至今仍是上海主要的几个领事馆聚集区之一。

起拍时间：2026年4月7日

精推要点：翡丽甲第是东外滩的第一豪宅，也是整个杨浦的第一豪宅，虽然在整个社会的层面知名度并不高，但是在上海的豪宅序列里也算是有一席位的。

起拍时间：2026年4月27日

精推要点：所谓的杨东，就是紧贴着世纪公园第一线的一个小板块，是比整个花木板块更值钱一点的小板块，一般而言就认为是花木的核心区了。

起拍时间：2026年3月30日

精推要点：曹家渡属于老静安的“边缘”，隔壁就是普陀区的地界，不过由于百年前的历史背景，其实即使是长寿路板块，也更像是老静安的风情，所以不用太纠结于隔壁就是普陀区的问题，毕竟，一来达安花园真是老静安区，“传统市区”上支角的标签还是有的，无非就是上支角里段位不高而已，但高低是上支角呀。二来，即使是隔壁，其实也浸染着老静安的烟火气、跟苏州河对岸的“大普陀”不是一个调调。

起拍时间：2026年4月7日

精推要点：大华斐勒公园本质上就是北蔡超级大盘大华锦绣华城的一部分，是其中比较后期的一批，具体是多少批也搞不清楚，锦绣华城整个开发周期十几年，销售批次几十批，说不清楚。

起拍时间：2026年3月31日

精推要点：这套房子的性价比很高，而且长期保值增值的前景也很不错。 首先是地段，徐汇区的内中环间，虽然不是红旗飘飘之前的传统“上支角”，但随着全国第一代科技开发区的建立至今，漕河泾也早已是社会非常认可的老市区了，前有徐家汇、万体馆，隔壁有桂林公园、田林康健，所以社会的熟悉度、认可度、配套的成熟度都是极高的，“醇熟市区”的标签早已深深烙印在购房者心中。