起拍时间：2025年9月13日

精推要点：徐家汇正核心地带的房子，别说是正核心了，整个徐家汇板块都不会有新盘供应了，所以别觉得房龄老。要想占据徐家汇这个上海精神地标之一，也就只有这为数不多的几个高档楼盘了。

起拍时间：2025年9月8日

精推要点：虽然是梅园，但实际上是在小陆家嘴板块与梅园的交界处，只有绿皮中介看着自家的地图才能搞清楚两者的边界在哪里，一般大众市民、乃至本地做一手的从业人员，你问他滨江大道、银城路是不是陆家嘴？99%都斩钉截铁地确信就是陆家嘴。

起拍时间：2025年8月20日

精推要点：浦西的“外滩”概念炒作是以和平饭店滇池路、金陵东路外滩为中心、沿江向南北两侧逐次推进的，逐次推进，向北最先是虹口北外滩，然后是杨浦东外滩的内环内部分、再是杨浦北外滩的内环线外部分（过杨浦大桥向北），目前虹口北外滩进入成熟期了，杨浦北外滩的内环内也差不多、即将进入成熟期，至于内环外的部分么，本来该如火如荼的，但口罩打断节奏不是，一时半会儿产业和开发商都缺钱了，进展比较慢。

起拍时间：2025年8月15日

精推要点：大华锦绣花城是北蔡板块的开荒牛，也是绝对的大地主，差不多可以说整个北蔡板块的城市界面和品质口碑以及大多数的街区商业就是大华锦绣华城造出来的。

起拍时间：2025年7月24日

精推要点：从地段上来说就是“传统的徐汇”，100多年前就已经是上海市区上支角的板块，虽然在最近十几二十年内，由于隔壁徐家汇的光环，又是大教堂，又是交通大学的，斜土路板块并没有成为照耀着光环的热门地带，但是人家的底子还是在的，而且所有的除了学校的资源都可以直接依赖隔壁的徐家汇，所以这块区域就是纯粹的居住和文教生活区。叫做名气不响亮，但是上海人都认可的上支角高档地带。

起拍时间：2025年9月9日

精推要点：正宗徐家汇板块，既是中央活动区，又是上海喊着响亮的精神归属地，而且从长期来看，徐家汇的商务仍然在升级，增值潜力强大，也就是它不仅能保值，而且还有后续强劲的增值能力。

起拍时间：2025年8月11日

精推要点：其实在市场认知中是不存在所谓杨东板块的，在业内乃至大众的认知中这无非就是花木板块的一部分，所以完全可以按照花木城市副中心的未来增值潜力来考虑这个板块。

起拍时间：2025年9月1日

精推要点：这两年大宁板块的价格水分已经被挤干了，早些年还是有点虚高的，现在完全可以入手。

起拍时间：2025年7月31日

精推要点：源深板块需要从几个层面来看，一来是浦东内环内，也就是浦东最早开发的区域之一，成熟度、包括核心生活资源是非常优越的，其中最明显的就是学校。二来，从土地规划等级来看，浦东内环内加上浦东最大也是唯一国际级体育馆，也因此挤入了浦东中心城区，这就意味着保值性。