法拍房源
¥1446.00万
袋鼠评估价:¥2126.00万起拍时间:2024-5-3
精推要点:这个楼盘在上海滩可是相当有名、也相当有地位的,当年仁恒进入上海市场立下“国际化”标签的两大项目之一,也是至今全上海外籍和涉外居民比例最高的楼盘,甚至可以不加之一,至少也是排名前2位的——能与其争夺第一第二位次的,就是长宁区的仁恒河滨花园。
仁恒河滨城三期 l 联洋国际住区 l 空置,折扣300万成交
地址:上海市浦东新区丁香路 1299弄6号1801室及车位
¥1446.00万
袋鼠评估价:¥2126.00万¥850.00万
袋鼠评估价:¥1063.50万起拍时间:2024年5月30日
精推要点:房子本身是极好的,格局宽敞、舒适度极高,小区环境也是如此,不仅看着新,而且园林成熟、高绿化,颇有几分闹中取静、住在公园里的意思。
普陀中环 l 空置、地铁大三房 l 有折扣
地址:普陀区真光路798弄52号1701室
¥850.00万
袋鼠评估价:¥1063.50万¥1044.00万
袋鼠评估价:¥1492.00万起拍时间:2024年5月27日
精推要点:田林板块的生活气息浓厚,资源非常成熟、妥帖,而且板块里相当部分居民都是上师大从小学、中学到大学各级学校的教师和教工,居民的素质很好。
徐汇中环内、万科大户型 l 二梯队学区、9年制 l 有折扣
地址:徐汇区漕宝路77弄4号401号房屋
¥1044.00万
袋鼠评估价:¥1492.00万¥3360.00万
袋鼠评估价:¥4800.00万起拍时间:2024年4月22日
精推要点:上海桃花源在社会上名气不算响,但在江浙沪房地产行业内的名声地位很高,但凡想做中式、尤其是做江南风格别墅的项目,都得拿这个来做参考、对标,然后发现,如今做的,只能降级。
近前滩 l 孤品级、苏式大别墅 l 空置,仅7.9折成交
地址:上海市闵行区江桃路299弄3号1_2层
¥3360.00万
袋鼠评估价:¥4800.00万¥1265.00万
袋鼠评估价:¥1806.00万起拍时间:2024年6月3日
精推要点:张江的发展潜力和资产潜力是非常强的。 一来,本身从单纯的张江高科园区升级到“城市副中心”有土地级别的大跨步。
张江城市副中心 l 真次新、叠加下叠 l 空置,有望大折扣
地址:浦东新区孙农路397弄2号102(复式)
¥1265.00万
袋鼠评估价:¥1806.00万¥1109.00万
袋鼠评估价:¥1585.00万起拍时间:2024年4月16日
精推要点:这套房源的成交很特别,地段的级别、风情、增值的潜力都一流,户型不算太工整,但也没啥太大的瑕疵,甚至还是空置的,手续和流程上也就不存在问题,唯一的bug就是凶宅。
外籍人士 | 6.6折捡漏凶宅 | 不含税价差450万
地址:上海市长宁区镇宁路55号3号楼2201室
¥1109.00万
袋鼠评估价:¥1585.00万¥756.00万
袋鼠评估价:¥1180.85万起拍时间:预计15天之后
精推要点:这个楼盘其实很“讨巧”、价格上非常实惠。这么说有几个原因: 一来是虽然很靠近五角场城市副中心,几十万平方的高端商业资源可以步行即达,但名义上,又不属于五角场板块,“不去凑高价的热闹”;
近五角场 l 二梯队9年学区 l 可等二拍、8折左右
地址:杨浦区双阳北路288弄155号901室
¥756.00万
袋鼠评估价:¥1180.85万¥2870.00万
袋鼠评估价:¥3557.00万起拍时间:2023年4月18日
精推要点:要说北外滩第一名盘,白金湾当仁不让,而且是高端和豪宅市场中公认的、也略有市场知名度的。而且从北外滩沿江第一排的土地来看,早已经没有沿江空地,也就是未来数十年中,白金湾作为北外滩第一的地位不会改变。
虹口北外滩 l 标杆豪宅,空置 l 折扣近1千万成交
地址:上海市海平路18号A座1702室
¥2870.00万
袋鼠评估价:¥3557.00万¥828.00万
袋鼠评估价:¥1585.10万起拍时间:预计一拍流拍后15天上架
精推要点:东方剑桥就在镇宁路上,一头是延安中路、一头是华山路和长乐路,熟悉上海市中心的朋友一听就知道,“申根区”。集中了上海第一流的资源、也是海派风情最浓郁的地带之一。
长宁、华山路旁 l 一梯队9年学区 l 可等二拍
地址:长宁区镇宁路55号3号楼2201室