起拍时间：2026年5月19日

精推要点：瑞虹新城是传统市区下支角第一个、也是最有名的高档楼盘，310开头的上海人，30岁以上的都知道，20年前是杨浦区、虹口区、闸北区、普陀区、宝山区普通家庭改善的梦中情盘。

起拍时间：2026年4月13日

精推要点：这套成交就很有风向标意义了。 首先，空置，没有任何干扰项。 第二，标准的古北板块，是土豪们资产配置主要选择的几个“明星热点”板块之一。

起拍时间：2026年5月10日

精推要点：每次遇到仁恒河滨城，白首必然推荐。 上海滩是什么调调？高级点的说法是“海纳百川”，俗气点叫做“洋气”，直白点说就是崇洋媚外都不带掩饰的。

起拍时间：2026年3月31日

精推要点：这套外滩公馆，拍之前，白首是不会推荐的。董家渡虽然是黄浦区的、也一度规划非常大气华丽，定标国际金融城，但似乎风水不佳，凡是涉及到这篇地的开发商，都曾是叱咤一时的地产业、民营金融业巨头，到如今，除了央企华润，好像都塌了，所以吧，总感觉这块地妖孽得很，尽量绕着走。

起拍时间：2026年5月7日

精推要点：论地段和品质综合来说，汇豪天下整个楼盘属于“入门级豪宅”，而且也是“正宗的陆家嘴豪宅入门款”。 首先，地段上，标准的陆家嘴板块，虽然不是最核心的位置，但好歹是“正宗的”，可比什么挂着陆家嘴名号、实际却是塘桥、北滨江、源深的那些要好多了吧？这差异不是说交通距离差多少、位置关系差多少，而是等级的绝对落差。

起拍时间：2026年5月26日

精推要点：上海人，或者熟悉上海的朋友，一听这两条路名就懂了。 淮海西路，上海滩百年风情与精致的代表，徐家汇的核心路段，全国网红打卡装X的最热门地带；新华路，历来是政治影响力人物的宅地所在，以前有句话，走的出上海，走不出新华路，这条路，藏着半部上海近现代史——梧桐掩映下的老洋房里，曾住过多少风云人物？如今咖啡香与旧门牌并存，新旧之间，是时光的褶皱，也是城市心跳的节律。对了，新华路至今仍是上海主要的几个领事馆聚集区之一。

起拍时间：2026年4月7日

精推要点：翡丽甲第是东外滩的第一豪宅，也是整个杨浦的第一豪宅，虽然在整个社会的层面知名度并不高，但是在上海的豪宅序列里也算是有一席位的。

起拍时间：2026年4月27日

精推要点：所谓的杨东，就是紧贴着世纪公园第一线的一个小板块，是比整个花木板块更值钱一点的小板块，一般而言就认为是花木的核心区了。

起拍时间：2026年3月17日

精推要点：这套房子如果在苏州河对岸，就不值这个价了，也就没有折扣率这个说法了。 长寿路板块，内环线以内、更重要的是，苏州河的东岸、南岸。