起拍时间：2023年12月12日

精推要点：传统市中心上支角+空置，房子么也没什么硬件的瑕疵，在二手市场和法拍之前，所有的一切都是肉眼可见的，户型和社区的环境都已经算在二手市场价之内了，所以这8折就是“无风险、无隐患”的纯折扣。

起拍时间：2024年1月30日

精推要点：古美是闵行的二线板块，优点很明显，一来是“天然等级”不错，外环线以内，比七宝、莘庄有着天然的段位优势；二来是整体界面新、周边的配套还是很齐全的，从街面日常到中档商业中心、高档百货公司，档次覆盖度是完整的，密度也可以。第三是交通便捷，前有中环、后有外环，纵向所有的路两头都能上环线。

起拍时间：2024年1月22日

精推要点：老静安的江宁路板块，虽然名声不如外滩、静安寺、豫园那么响亮，但百年以来却一直是有权有钱人居住的地带，在上海本地老百姓心中还是很有地位的。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：这种房子严格来说是没有市场价的。 外滩本身就是不可复制的地段，而这套又是顶楼复式，一共整个小区就没几套，整个外滩板块也没几套，每一套都是孤品。 要按照收藏品的逻辑来考量，就好像两个古董杯子，两个可以买的时候是一个价格，当砸掉了一个，仅剩一个的时候，又是另外一个价格。

起拍时间：2023年12月11日

精推要点：七宝万科一大把小区的市场口碑都很好，毕竟是万科在沪的“敲门砖、立标杆”，从万科在上海能打下“刚需刚改之王”的地位就知道，房子和物业服务都是相当不错的，当然，不能按照豪宅的水平来比，放在普通中产家庭绝对满足期望了。

起拍时间：2023年12月11日

精推要点：这套房源是相当划算的，一来是折扣率，二来是长期的保值性。 折扣率不多说，因为有占用，很多人不敢买。因为是年底，很多人很难调头寸。 白首更看重的是新华路这个地段的长期保值性，上海传统市中心老牌的豪门贵胄地段之一，前些年有个广告词总结的很正确，叫做“走得出上海，走不出新华路”，大家就知道新华路板块在上海市民心中的形象——住在新华路板块的人，单单有钱是不够的，还要有社会地位、手眼通天。

起拍时间：2024年1月9日

精推要点：润地华庭放在大多数板块都能算是高档的，但放在了豪宅底色的新江湾城就不行了，只能算是板块内的“中等”，也就是，长线房价堪堪跑平板块平均速度，没有额外的加速度增益。

起拍时间：2023年12月8日

精推要点：虽然这个楼盘的的开发商名气不大，但施工质量非常好，跟新天地那边的淡水湾花园是同一家造的，理念和细节都做得不错。 房子本身的品质感，肉眼可见，户型也挺正气，因此东方城市花园在浦东的口碑还是很好的，属于高档楼盘，二手很受欢迎，这就是市场供需关系的基础——长期的供不应求、具有保值属性。

起拍时间：2024年1月25日

精推要点：七宝可是近几年热门的板块，老百姓其实并不关心几百年的文化底蕴，但却能扎扎实实享受到底蕴带来的配套资源——老街不重要，重要的是学校。