起拍时间：2023年12月12日

精推要点：浦江华侨城是整个大浦江镇的定鼎项目，不仅规模大，而且品质感极好，是当年浦江镇定位于“意大利城邦式街区”后最早进场的、最大的项目。至今仍是浦江镇在高端楼盘中最拿得出手的封面，去过浦江镇的朋友，看过就知道它的品质感，保养极好，与现在的一手房比对，也毫不逊色，甚至比大多数刚出的一手所谓高档楼盘都要好不少。

起拍时间：2023年11月21日

精推要点：盛大花园这套是真的捡漏淘宝了。 一来没有占用，纯空置没有麻烦，折扣就是“净利润”； 二来总价并不高，实惠型的改善自住，这种房源在市面上是主流、购买需求最大的，因此也不存在未来售卖时要通过价格折让来换取快速流通的问题；

起拍时间：2023年11月17日

精推要点：大虹桥的概念很大，虽然如今的开发地皮多半在西面的青浦、南面的松江，但最值钱的地皮，毫无疑问是在极富“贵气”的长宁区。

起拍时间：2024年1月8日

精推要点：陆家嘴锦绣前城并不是北蔡的“权重”项目（权重是大华锦绣华城），但品质感却并不逊色，在非别墅类产品中属于佼佼者，这点非常明显，看外立面、小区环境和户型结构就知道了，居住舒适度不必赘言。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：在大宁金茂府出来之前，宝华现代城就是大宁头牌，品质感很好的大型社区，自带商业，关键是，占据了大宁的核心地段，就在地铁旁，是大宁各楼盘中，进入地铁和高架最方便的，也是日常商业最便利的。

起拍时间：2023年11月13日

精推要点：这套房源大概一个月前袋鼠安家推荐过，白首也说得比较清楚： 1、未来张江科学城的长期发展和土地增值，老张江都是受益最大的，因为大众会把对张江的联想“投射”、“赋予”到2号线沿线的这段老张江上。 2、工业园区风的界面显然不是高档生活区的样子，整个张江，不论哪一片，从过去30年到未来30年，都不会成为高档居住区。

起拍时间：2023年11月17日

精推要点：上一次看到云锦东方是什么事还记得么？ 是几个月前的新闻，大家为了抢购云锦东方的房子，弄出很多擦边球甚至违规的花样，只为一个高积分的购房机会。 一来是徐汇滨江第一名盘巨大的一二手差价，二来是看中徐汇滨江和这个首席豪宅的长期增值潜力。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：南翔是沪上外环排名第一的镇。 房地产业内的认定方式是上海唯一的同一条地铁线在同一个板块内设置2个站点的，这是土地经济能级再跃升的明确标志。 普通购房者的认定方式是，原有界面和商业本来就很好，外环外肉眼可见的一流，后来又加上了印象城MEGA，第一线商业品牌拿出最高序列进场。

起拍时间：2023年11月7日

精推要点：房源的地段本身还是可以的，不算热点热门，但好歹是内环内，浦东的内环内非热门地带，相当于浦西的中环内，地段本身的长期保值倒是没有问题的。 比较遭人嫌弃的，不是房龄，而是形态，20年出头点的房龄不是大事，但塔楼就是个大事了。