起拍时间：2024年3月2日

精推要点：沪上无人不知的名盘，在传统市区下支角四区中，绝对的精神标杆，虹口杨浦人民，以住瑞虹新城为骄傲，老闸北、宝山人民，想都不敢想。 瑞虹在市北，就是这个地位，哪怕现在前几期的房龄已经有点老了、近十年也有很多新楼盘，但瑞虹新城的心理地位仍在，而且，随着太阳月亮星星三个商业启用，配套还更好了。

起拍时间：

精推要点：小区品质算是中档偏高的，户型也中规中矩的，长征的地段么，从来不是热门、以后也不会是，普陀区的开发重点从来不在那里，但作为普通的居住板块，长征也是不错的，前，有近铁广场；近，小区紧贴着日常商业丰沛的梅川路，后，有中环百联，教育资源一般，普通工薪家庭自住的舒适度还是很不错的。

起拍时间：2024年1月28日

精推要点：这套房源乍一看，会让很多人望而却步——起拍单价确实低，但在法拍房里又“不太常规”，涉及公司破产、而且要由买家交税，前者手续和流程很多人不了解，或者说，案案不同，后者对于非业内人士来说就是个毫不了解的未知世界，不知道到底税费会多到什么程度。

起拍时间：2024年1月12日

精推要点：这套房源的成交过程“就没挣扎几下”，很显然，年底的时间窗口+毛2千万的总价，是最大的折扣因素，简单来说就是掏不出钱——因为其他方面根本找不到可能被“嫌弃”的因素。

起拍时间：2024年1月8日

精推要点：大华锦绣华城是北蔡的第一标杆，这个超级大盘也是板块的“基石”，在浦东口碑极好，而且自带大量的日常商业配套，是沪上少数在市区的“生活大城”。

起拍时间：2024年1月22日

精推要点：古北的房子，基本上出来就能抢，只要不高于二手市场价就行了。古北的“弹性”是真好，全国土豪惦念的“上海外国人住的地方”，要的就是酒桌上的小老板们都听说过的骄傲。所以但凡社会经济稍微提振一点，可有的是全国各地大小土豪去古北买房。

起拍时间：2024年1月5日

精推要点：这套房源放在全上海还真不算啥，但放在中山公园板块倒也还算是挺不错的了，毕竟是板式住宅了，而且整体品相算不上高档么，至少算是中档小区了，在传统市区的上支角，这品相和小区环境、户型都算是中档偏上了呀！

起拍时间：2024年2月19日

精推要点：这是个在中山公园板块内位置很“正”的楼盘，距离轨交枢纽、也就是龙之梦、长宁来福士都很近，资源的便捷性很高。熟悉那一带的朋友，应该也知道其早些年可是中山公园楼市的王者，即使不熟悉，听这名字也能感到其“豪”。

起拍时间：2024年1月4日

精推要点：这个楼盘的知名度极高，无人不知，而且名称直接挂钩“土豪”，论体面感，不输于至少一半的别墅项目，实际上，叠加、真别墅的小联排，不论是实际空间还是知名度的“豪气”，都远不如星河湾。