起拍时间：2024年1月22日

精推要点：老静安的江宁路板块，虽然名声不如外滩、静安寺、豫园那么响亮，但百年以来却一直是有权有钱人居住的地带，在上海本地老百姓心中还是很有地位的。

起拍时间：2024年1月9日

精推要点：润地华庭放在大多数板块都能算是高档的，但放在了豪宅底色的新江湾城就不行了，只能算是板块内的“中等”，也就是，长线房价堪堪跑平板块平均速度，没有额外的加速度增益。

起拍时间：2024年1月25日

精推要点：七宝可是近几年热门的板块，老百姓其实并不关心几百年的文化底蕴，但却能扎扎实实享受到底蕴带来的配套资源——老街不重要，重要的是学校。

起拍时间：2024年1月12日

精推要点：这个楼盘是绿城在上海的第一个项目，是老绿城在沪扬名立万的“门面”，品质感极好，而且，保养极好，至今仍是绿城每次在沪发售新盘必定拿出来做“高品质证据”的。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：这个楼盘本身是中规中矩的，现代化楼盘倒是真的，但也不是很新，房龄摆在这里，将近20年了，也不算是高档小区，保养也就一般般。

起拍时间：2023年12月12日

精推要点：浦江华侨城是整个大浦江镇的定鼎项目，不仅规模大，而且品质感极好，是当年浦江镇定位于“意大利城邦式街区”后最早进场的、最大的项目。至今仍是浦江镇在高端楼盘中最拿得出手的封面，去过浦江镇的朋友，看过就知道它的品质感，保养极好，与现在的一手房比对，也毫不逊色，甚至比大多数刚出的一手所谓高档楼盘都要好不少。

起拍时间：2024年1月8日

精推要点：陆家嘴锦绣前城并不是北蔡的“权重”项目（权重是大华锦绣华城），但品质感却并不逊色，在非别墅类产品中属于佼佼者，这点非常明显，看外立面、小区环境和户型结构就知道了，居住舒适度不必赘言。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：在大宁金茂府出来之前，宝华现代城就是大宁头牌，品质感很好的大型社区，自带商业，关键是，占据了大宁的核心地段，就在地铁旁，是大宁各楼盘中，进入地铁和高架最方便的，也是日常商业最便利的。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：南翔是沪上外环排名第一的镇。 房地产业内的认定方式是上海唯一的同一条地铁线在同一个板块内设置2个站点的，这是土地经济能级再跃升的明确标志。 普通购房者的认定方式是，原有界面和商业本来就很好，外环外肉眼可见的一流，后来又加上了印象城MEGA，第一线商业品牌拿出最高序列进场。