起拍时间：2023 年9月25日

精推要点：闵行金汇是日韩台在沪人士的聚居区，早年占到总居民数的近一半，这几年由于“关系”不大好，比例下来了，很多回去了，大体在1/3不到，当然仍然是日韩台在沪唯一的聚居区。

起拍时间：2023年10月10日

精推要点：房子本身没什么太大的花样，要说小缺点就是面宽略窄、而进深稍微有点深，但好在格局工整方正、没有走廊之类的浪费面积，生活动线非常简洁，舒适度还是很高的，两房两厅做到这样还是属于优良的了。

起拍时间：2023年9月15日

精推要点：长宁区的古北是最知名的国际住区，其实在它旁边，长宁区的仙霞、天山、虹桥、西郊这几个板块也有很多白的跟霓虹人在居住，其中仙霞因为以老公房为主，所以相对较少点，西郊因为涉及国宾馆。

起拍时间：2023年8月19日

精推要点：此房起拍价与法院评估价一样，都是1990万院评估价，如不细分析，会因为没有价差而忽略此房，但此房因其户型+江景+湖景等优势市值2400万，很有可能可以捡漏！！！

起拍时间：2023年8月22日

精推要点：万科海上传奇是御桥板块的标杆楼盘，这是公认的，也是前些年御桥高品质改善“基地”市场印象形成的最重要基础。

起拍时间：2023年9月11日

精推要点：这个楼盘虽然不是知名的豪宅的小区，但自身的标签倒也重重叠叠，老静安梧桐区，高品质现代小区，以别墅为主的社区，大平层，单独来看这些标签都不算特别亮眼，但合起来就吓人了，层层递进的稀缺性就构成了极其稳固的保值增值属性。

起拍时间：2023年8月19日

精推要点：沪上老牌十大豪宅之一，每次遇到都会推荐。陆家嘴作为中国第一的国际金融中心，中长期土地增值的潜力自然不用多说，而且陆家嘴也不会新增江景楼盘了，稀缺性也到位了。

起拍时间：2023年9月19日

精推要点：内环内，而且是虹口区，比同样是内环内的杨浦部分要更扎实点，传统市区里的下支角里至少不算差的，属于虹口的二级板块，光就这一点，就能跑赢大市一点点了。

起拍时间：2023年8月16日

精推要点：沪上老牌十大豪宅，又是南京西路板块，从来都是富人们争抢的具有“极高面子”的天然属性，也给到了极强的长期增值潜力——这个地段是不可复制的，而且也不会有新增楼盘了。