起拍时间： 2025年10月18日

精推要点：这套房源折扣大，不是地段原因，也不是市场行情原因，而是有其个案因素的——户型太差。

起拍时间：2025年11月5日

精推要点：徐家汇的地段无需多言，精神高度、社会认可度、规划等级，全都是沪上第一流的，商务能级也在持续稳定增长（从新鸿基到徐家汇中心，体量和更新都有），未来的增值潜力依然不错。

起拍时间：2025年11月17日

精推要点：这套房子对于确定长期工作、生活在浦东的二胎家庭非常合适 ，性价比和居住的舒适度很高，能在实现空间改善的同时，也获得品质的改善。

起拍时间： 2025年10月14日

精推要点：占用就算了，要是原上家占用，法院还能清场。 哪怕是光头大金链子的非法占用，也有十八种办法处理。 问题是，人家是有合同的合法占用，买卖不破租赁，律师看了都直摇头。

起拍时间：2025年11月13日

精推要点：地段来说，是正宗的五角场城市副中心，商业配套非常充分，而且有科创产业作为长期的土地经济增值。

起拍时间： 2025年10月13日

精推要点：虹桥概念很大，往最小里说是虹桥城市副中心，这不是行政区划概念，而是规划概念，从行政区划角度上来说，真正的、最先发展的、也是公认的核心板块之一，就是青浦区的徐泾镇。

起拍时间：2025年10月13日

精推要点：这套房源的成交可以作为市中心传统上支角的折扣率参考。 真正的徐家汇板块，典型的“百年海派风情”，传统市区上支角，跟内环线以内的，苏州河以南区域是同等人文属性的。

起拍时间：2025年11月4日

精推要点：这套房源的各方面质地都是非常优秀的。 地段上，新江湾城属于定位豪宅区的明星板块（至于国际社区这个概念是开发商炒作的，社会上并不认可），而且，从土地经济价值上来说，可以借助隔壁五角场城市副中心的科创产业长期发展潜力。

起拍时间：2025年10月7日

精推要点：这个楼盘最大的卖点是地段，正宗的静安寺。不过，虽然楼栋外观看起来非常大气，整体的面积尺度也偏大，但是户型做的实在一般，部分户型甚至于可以说很差，所以始终没有进入真正的豪宅行列。