起拍时间：2024年7月22日

精推要点：不管上叠还是下叠，叠加不算真别墅，不过，相对而言，带花园的下叠居住感受上较为类似于真别墅里的联排。

起拍时间：2024年8月12日

精推要点：北滨江板块自身的增值能力很强，既有官方给到的“滨江概念”，又有实实在在的高密度地铁、商业，而且大家仔细逛一圈会发现，板块就是居住+小公园+商业，纯粹的生活氛围，连个商务办公都不带的，居住体验感极佳。

起拍时间：2024年08月23日

精推要点：在上海，欧洲人聚居地+传统上支角里的强势板块，那么这个板块在市民心中的地位大家就有数了，有上海老百姓的“仰望与渴望”做底，就是强大的、无限的潜在购买力，其保值增值的属性不必担心了。

起拍时间：2024年7月15日

精推要点：小区属于板块内的标杆，品质感、品相都很好，也不算很久，既有作为板块标杆的“略高于板块增值平均速度”的优势（打算在这个板块买房的，会有限考虑这个楼盘），也不存在房龄或者品质感拖后腿的情况（再过十年左右房龄才会成为拖后腿因素）。

起拍时间：2024年8月21日

精推要点：高档商业配套都是步行可达、学区也是老卢湾一流的，放在黄浦区虽然是第二梯队，放在全市来看，也属于喊得出名号的学校了，学区就又增加了保值的稳定性，只要高考还是要靠分数去考、上海还是独立出卷、独立招生的，这个级别的学校就永远吃香。

起拍时间：2024年8月5日

精推要点：有占用+名气不是很响，意味着会有不错的折扣机会，当然，终究是虹口内环内，也别指望折扣非常大，二手市场价打个8折能拿下就已经赚到上百万了。

起拍时间：2024年7月9日

精推要点：房子本身是一流的，星河湾主打的就是土豪气质，自带酒店，精装修+不惜血本的各种树木、石头，业内对其品质和尺度、豪气都是公认的，唯一会被拿出来说的无非一个是从来不在市中心拿地、二来就是气质实在土豪。

起拍时间：2024年7月27日

精推要点：地段属于正徐家汇，从城市副中心升级为中央活动区，外加徐家汇中心和鸿基ITC的超级综合体加持，本身地段的增值潜力极大、房价增速远远高于上海全市平均增速，这里，白首要强调的是“远远快于全市”。

起拍时间：2024年7月8日

精推要点：虽然不是陆家嘴板块之内，但也算是有陆家嘴概念的老牌豪宅之一的，市面上有名有姓。 多亏当年有某楼盘炒作的一个概念，叫做最贵一英里，愣是把塘桥一线的一线滨江给价格抬升了。