起拍时间：2024年1月28日

精推要点：这套房源之前我们推荐过，必然是大折扣，但也给了相当明确的警示“税费还各付，但此房有个租约，提醒各位谨慎！谨慎！谨慎！”。 连说三个谨慎，是因为不论是内行的、还是外行的，都能看出这套房源后面的麻烦不小，虽然我们也知道大概的解决手段，但绝大多数普通老百姓却也没有能力和精力、胆色去处理。

起拍时间：2024年3月4日

精推要点：这套闵行星河湾就是被耽误的，买到的朋友那算是挑准时机+独具慧眼。 为什么这么说？这折扣1000万是哪里来的？ 单看这套房源是绝对看不明白的，房子没问题，而且是空置，没有占用，单看这套房源没有任何道理会7.1折。

起拍时间：2024年3月2日

精推要点：这个楼盘还是挺有名的，一来本身这个名称比较容易令人多看一眼，而且念着还挺顺口，自然容易被记住。二来这也是尺度比较大的独栋楼盘，是上海南区莘庄大开发之后，随着上海康城同一批的，也就是上海南部第一代商品房性质的大独栋楼盘，社会上的知晓度还是有一点的。

起拍时间：2024年2月26日

精推要点：这套房源的折扣还是很大的，多少有点出乎意料，一来，北蔡不算是冷门板块，界面和资源都是相当不错的，在浦东也算是排名较为靠前的优质居住地带。

起拍时间：2024年2月19日

精推要点：天山河畔花园是个“仅略次于”仁恒河滨花园的楼盘，而且就在西侧的隔壁，虽然“国际人士浓度”差距是很明显的，但如果不看中“与老外为邻”的心理感受的话，实在来看，楼盘品质感也相近，退而求其次的“性价比”也很明显，因而长期被隔壁房价带动。

起拍时间：2024年2月10日

精推要点：金桥城市副中心的长期增长潜力，包括产业、商业和房价，白首已经说过至少三次了，还写过专题，不再赘述，一句话，保值增值性能很强。 更何况证大家园是金桥标杆、首屈一指的，购买力看中金桥之后的首选——最终不选的理由只有一个，预算不足，所以标杆楼盘自然是领涨板块的。这套房源的房龄也算是大盘中偏新的，被看中的概率更高。

起拍时间：2024年2月11日

精推要点：对比春节前的市场热度，我们可以得出个结论：市场已经有所回暖，当然，是缓慢回暖的过程，并没有呈现出爆发性，这就给了大家一个找房、买房的缓冲期，要抓紧时间窗口呐！拖着拖着，市场明显热度很高了，选择的余地和价格就不一样咯。

起拍时间：2024年1月23日

精推要点：“袋鼠法拍”小程序 ➤一键查询您想要的房源，7大法拍平台的房源都在里面➤您可深度阅读，袋鼠私藏的69个上海重点板块的分析➤您可潜心研究，袋鼠经典的59个法拍案例，快速成为“法拍专家”➤您可全面了解，袋鼠独创的“一报三案”、“安拍之

起拍时间：2024年1月23日

精推要点：在寸土寸金的上海滩，独栋本来就极少，而且不会再新增了，更何况是在市区里的、品质和尺度感都极好的，个个都是值得收藏的。 御翠园是沪上独栋序列里前十名的，堪称孤品之一，不但占尽了花木城市副中心长期的土地增值，也占据了市区独栋的高度稀缺性。