起拍时间：2023年12月22日

精推要点：这算一套别墅了，而且是紧邻前滩、也就是算得上“市区别墅”的房子了，就这四个字，在上海楼市中就具备了95%别墅所不具备的地段优势和稀缺性，而且还天然带了前滩CBD土地价值红利外溢的地皮增值空间。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：本身是大宁老牌的品质小区，在金茂府出来之前，宝华与大宁瑞仕、慧芝湖是板块的3大标杆，而且从小地段、尤其是轨道交通来说，宝华具备更强的生活便捷度，也因此，至今仍是大宁金茂府之后的板块老二，也是大多数既追求生活品质、又希望高性价比的中产家庭的首选

起拍时间：2023年12月19日

精推要点：有一说一，长桥这地段，大抵是徐汇的“第三梯队”，是被南站铁路线封锁在内的，从植物园一直到华泾，徐汇区所有的第三梯队板块一长串。所以顶着浪漫繁荣的徐汇之名，界面和生活品质跟小县城似的。

起拍时间：2023年12月12日

精推要点：传统市中心上支角+空置，房子么也没什么硬件的瑕疵，在二手市场和法拍之前，所有的一切都是肉眼可见的，户型和社区的环境都已经算在二手市场价之内了，所以这8折就是“无风险、无隐患”的纯折扣。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：这种房子严格来说是没有市场价的。 外滩本身就是不可复制的地段，而这套又是顶楼复式，一共整个小区就没几套，整个外滩板块也没几套，每一套都是孤品。 要按照收藏品的逻辑来考量，就好像两个古董杯子，两个可以买的时候是一个价格，当砸掉了一个，仅剩一个的时候，又是另外一个价格。

起拍时间：2023年12月11日

精推要点：七宝万科一大把小区的市场口碑都很好，毕竟是万科在沪的“敲门砖、立标杆”，从万科在上海能打下“刚需刚改之王”的地位就知道，房子和物业服务都是相当不错的，当然，不能按照豪宅的水平来比，放在普通中产家庭绝对满足期望了。

起拍时间：2023年12月11日

精推要点：这套房源是相当划算的，一来是折扣率，二来是长期的保值性。 折扣率不多说，因为有占用，很多人不敢买。因为是年底，很多人很难调头寸。 白首更看重的是新华路这个地段的长期保值性，上海传统市中心老牌的豪门贵胄地段之一，前些年有个广告词总结的很正确，叫做“走得出上海，走不出新华路”，大家就知道新华路板块在上海市民心中的形象——住在新华路板块的人，单单有钱是不够的，还要有社会地位、手眼通天。

起拍时间：2023年12月8日

精推要点：虽然这个楼盘的的开发商名气不大，但施工质量非常好，跟新天地那边的淡水湾花园是同一家造的，理念和细节都做得不错。 房子本身的品质感，肉眼可见，户型也挺正气，因此东方城市花园在浦东的口碑还是很好的，属于高档楼盘，二手很受欢迎，这就是市场供需关系的基础——长期的供不应求、具有保值属性。

起拍时间：2023年12月3日

精推要点：这套房源本身也是中规中矩的，户型和社区品质改摆在那里，没什么太大的花样，无非就是一个单纯的、法拍渠道在当前能给到的折扣而已——当然，这是有占用的，好在不过是短期租约，虽然买卖不破租赁，但人家时间短呀，而且又不是光头大金链子的，租期到了就正常结束了。