起拍时间：2025年9月5日

精推要点：花木城市副中心是在扩大的，之前就是围绕世纪公园的花木板块，现在又多了一个龙阳板块，当然龙阳路那一块主要是做商务办公的，辅助少量商业，基本没有住宅用地。

起拍时间：2025年9月12日

精推要点：外地法院做评估价往往是不太靠谱的，用的是板块层级的历史成交价打平均单价，在房价落差不大的城市，误差倒也不大，很多城市的房价也就1万、2万的，各种误差下来单价也不会差多少，比如误差10%，1万的单价也就差个1千块，看不大出来。

起拍时间：2025年9月1日

精推要点：陆家嘴的地段就不多说了，上海的城市封面之一、全中国知名，有名气，更有实力，全中国最大的金融中心，所以地段能够提供的保值增值能力非常强。

起拍时间：2025年09月15日

精推要点：仁恒河滨城虽然不是豪宅，但在上海滩那可是非常知名的，是浦东涉外住区的标杆楼盘之一。一来，是全上海外籍人士居民比例最高的楼盘之一，而且是数一数二的，也是联洋涉外住区定性的“基本盘”之一。二来，也是沪上最早引进社区会所的楼盘，而且也是极少数交付多年后会所仍然健康运营的楼盘之一，把国际社区生活算是长期落到位了。

起拍时间：2025年9月13日

精推要点：徐家汇正核心地带的房子，别说是正核心了，整个徐家汇板块都不会有新盘供应了，所以别觉得房龄老。要想占据徐家汇这个上海精神地标之一，也就只有这为数不多的几个高档楼盘了。

起拍时间：2025年9月8日

精推要点：虽然是梅园，但实际上是在小陆家嘴板块与梅园的交界处，只有绿皮中介看着自家的地图才能搞清楚两者的边界在哪里，一般大众市民、乃至本地做一手的从业人员，你问他滨江大道、银城路是不是陆家嘴？99%都斩钉截铁地确信就是陆家嘴。

起拍时间：2025年8月20日

精推要点：浦西的“外滩”概念炒作是以和平饭店滇池路、金陵东路外滩为中心、沿江向南北两侧逐次推进的，逐次推进，向北最先是虹口北外滩，然后是杨浦东外滩的内环内部分、再是杨浦北外滩的内环线外部分（过杨浦大桥向北），目前虹口北外滩进入成熟期了，杨浦北外滩的内环内也差不多、即将进入成熟期，至于内环外的部分么，本来该如火如荼的，但口罩打断节奏不是，一时半会儿产业和开发商都缺钱了，进展比较慢。

起拍时间：2025年8月15日

精推要点：大华锦绣花城是北蔡板块的开荒牛，也是绝对的大地主，差不多可以说整个北蔡板块的城市界面和品质口碑以及大多数的街区商业就是大华锦绣华城造出来的。

起拍时间：2025年7月24日

精推要点：从地段上来说就是“传统的徐汇”，100多年前就已经是上海市区上支角的板块，虽然在最近十几二十年内，由于隔壁徐家汇的光环，又是大教堂，又是交通大学的，斜土路板块并没有成为照耀着光环的热门地带，但是人家的底子还是在的，而且所有的除了学校的资源都可以直接依赖隔壁的徐家汇，所以这块区域就是纯粹的居住和文教生活区。叫做名气不响亮，但是上海人都认可的上支角高档地带。