起拍时间：2024年5月20日

精推要点：这套房子本身就那样，地段、小区品质、房龄、户型，甚至，连学区都是明面可见的，进了小区，不大令人兴奋、但出了小区，则令人兴奋无比，尤其是这对口光启小学，对于绝大多数鸡娃的家长来说，两眼通红、流口水、可以接受蜗居。

起拍时间：2024年5月20日

精推要点：房子本身没什么好说的，现代的板式，房龄不算老，社区品质也可以，放在整个内环内，属于中档偏高，放在徐家汇或者说徐汇区的内环内，高端肯定算不上，不过中档偏高也是没问题的，户型虽然不是完全的方方正正，但动线是干净的，各个空间之间的独立性和格局倒也是没问题的。

起拍时间：2024年5月9日

精推要点：房源本身白首不想多说，第一次拍卖无人竞标，直接流标了，第二次拍卖，7.4折成交。

起拍时间：2024年5月12日

精推要点：说实话，房子一般般，但也不算差，在同等房龄的情况下还算是中等偏上的。 当然这种房子买的就是个地段，一来是优越的生活资源，上海最老的黄浦区嘛，日常生活资源包括教育都是非常优渥充分的。高端和顶级的商业休闲也非常便利，上海还没有哪个区在高端和顶级资源层面能够与黄浦区并列的、以后也不可能有哪个区可以超越黄浦区。

起拍时间：2024年3月1日

精推要点：山，在其他城市或许不算什么，但在500米高楼不算高的上海滩，堪堪100米高的自然山，却是极其珍贵的资源，“占山真的可为王”。

起拍时间：2024-5-3

精推要点：这个楼盘在上海滩可是相当有名、也相当有地位的，当年仁恒进入上海市场立下“国际化”标签的两大项目之一，也是至今全上海外籍和涉外居民比例最高的楼盘，甚至可以不加之一，至少也是排名前2位的——能与其争夺第一第二位次的，就是长宁区的仁恒河滨花园。

起拍时间：2024年4月22日

精推要点：上海桃花源在社会上名气不算响，但在江浙沪房地产行业内的名声地位很高，但凡想做中式、尤其是做江南风格别墅的项目，都得拿这个来做参考、对标，然后发现，如今做的，只能降级。

起拍时间：2024年4月16日

精推要点：这套房源的成交很特别，地段的级别、风情、增值的潜力都一流，户型不算太工整，但也没啥太大的瑕疵，甚至还是空置的，手续和流程上也就不存在问题，唯一的bug就是凶宅。

起拍时间：2023年4月18日

精推要点：要说北外滩第一名盘，白金湾当仁不让，而且是高端和豪宅市场中公认的、也略有市场知名度的。而且从北外滩沿江第一排的土地来看，早已经没有沿江空地，也就是未来数十年中，白金湾作为北外滩第一的地位不会改变。