起拍时间：2023年10月10日

精推要点：这个北蔡的小区靠近张江中部，总价低、配套好，属于张江工薪家庭安家的“刚需”选择，虽然看起来普普通通，算不上什么特别亮眼的，但相比张江，胜在周边配套齐全，长期的购买需求和增值倒是完全不用担心的，张江的人口导入能力是毋庸置疑的。

起拍时间：2023年10月16日

精推要点：这个楼盘虽然算不上老牌十大豪宅的序列，但也就刚出前十而已，市场知名度还是很高的，陆家嘴+一线江景+超大尺度豪宅，这些标签合在一起，不论是作为固定资产的能级、还是稀缺性，都绝对到位了，也因此，获得了极强的长期保值增值潜力。

起拍时间：2023年9月29日

精推要点：• 传统市区、非上支角。 • 内中环间，靠近城市副中心，但并不是城市副中心。 • 房龄15~20年之间，户型中规中矩。 • 距离地铁步行可达，单线，但几站内可换乘。

起拍时间：2023年9月28日

精推要点：7折之后还大半个亿的黄浦区滨江大平层，房子本身就不点评了。 我们更关心整个顶级豪宅市场的法拍规律。

起拍时间：2023年9月22日

精推要点：星河湾的知名度摆在那里，又是空置的，关注度和争夺程度都必然很高。 从房源来看，居住感绝对到位，更重要的是，这么大的尺度面积，不仅本身极具稀缺性，如今的所谓豪宅，很少能做到250㎡以上了。

起拍时间：2023年9月19日

精推要点：地段么，也就是顶着一个“徐汇区”的光环而已，对徐汇和闵行熟悉的朋友心里其实是有数的，那一带的界面跟花花绿绿的徐汇没啥关系，要说是城乡结合部也没人有异议。

起拍时间：2023年9月18日

精推要点：黄浦区，上海买房最安全的区，半数板块“老牌明星”，外滩、新天地之类，半数板块“稳如泰斗”，豫园、老西门之类。反正整个黄浦就没有下行风险的板块。

起拍时间：2023年9月11日

精推要点：地段是老静安的二级，小区品质感放在市面上也算是高档的，户型看似外形不规整，但内部动线格局倒也没啥影响生活的硬伤。

起拍时间：2023年9月9日

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