起拍时间：2023-03-14

精推要点：新江湾城无疑是老牌的明星板块，只不过相对而言在老牌明星的序列里稍微靠后一点。早些年超高定位，第四代国际住区，价格也一步到位，确实有一定的价格泡沫，不过差不多四五年前，随着上海楼市整体的水涨船高，这点泡沫也早就被挤干净了(也就是2010~2015年间，其价格的上涨幅度低于全市平均水平、后来几年跑平了)，现在的价格是非常扎实的。

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起拍时间：2023年2月27日

精推要点：其实这套房源在1月19日袋鼠安家是有推荐的，当时考虑到春节后可能会有混合株、大家又不能好好出门了，所以预估成交价在1900万。

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起拍时间：2023年02月13日

精推要点：说到这里，大家自己想想，手上还有一张房票，你是不是也会等一等？更何况这些身价好几亿的人，多多少少在社会各方面有那么点关系，总是想到处找人通通路子抢一个“白富美新别墅”过来的。

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起拍时间：2023-02-06

精推要点：熟悉上海楼市的朋友应该都知道，以消息比较公开的一手房为例，不论是否有价格倒挂，市中心的大平层，但凡开盘，一天就没了。如果再搭上一些热门区位概念或者滨江概念，不仅当天能卖完，还得想尽办法找关系开后门，甚至很多豪宅楼盘都不想让社会知道啥时候开盘、以便尽量让关系户、或者经过筛选符合他们圈层预期的人买到。