起拍时间：2024年09月26日

精推要点：房子本身是一点问题都没有的，仁恒的品质感、也能做到新的时候很好看、时间长了也历久弥新。更何况房龄不到十年，居住的自身体验感很好，给外人看的体面感也到位，再加上这楼盘的名称，仁恒东郊花园，这面子是拉足了。某种程度上来说，这套中小户型是以最低的成本、拉出了最大的面子。

起拍时间：2024年10月8日

精推要点：三林板块是分外环内和外环外的，很显然，外环内的地段规划等级更高、成熟度也到位了，而三林的外环外，如今还在建设中，包括目前的招商等项目，生活氛围明显要差点，还需要几年聚人气。

起拍时间：2024年9月30日

精推要点：御用地带，不会再有新盘，而且土地的属性也不会改变，也就是土地的稀缺性和唯一性是确定的，最重要的是，代表了身份，这是各路商业大佬求之不得的标签。御用地带的大平层，就是商场上的谈资和面子啊。

起拍时间：2024年10月8日

精推要点：这个楼盘卖完一统计，过半数是涉外人士，几十个国家，人称小联合国，是当时、也是截止至今，涉外人士比例最高的楼盘。没有之一，如果有第二个，那就是长宁区天山板块的仁恒河滨花园了。

起拍时间：2024年9月26日

精推要点：加州水郡并不算新江湾城里第一流的，只能算是第二梯队，原因是品类和牌子的问题，新江湾城的头牌门面肯定得是别墅啊，仁恒和华润，又有牌子、又有别墅品类。

起拍时间：2024年10月5日

精推要点：从基本资料看，也不是个有名号的开发商做的、体量也很小。位置听起来带着“前滩”两个字，其实并不是，就是大家一直以来称之为杨思、或者称之为三林杨思的地方。

起拍时间：2024年9月26日

精推要点：在别墅为主的碧云板块里，中天碧云并不是个有名有号的标杆楼盘，板块内算是中等偏下的。 当然，房子本身并不差，放在市面上也是个中高档，只是说放在“浦东的古北”碧云，它并不咋地。

起拍时间：2024年9月16日

精推要点：北蔡板块自身的素质很过硬，中环线内、界面很新、商业充沛，又有两个大盘营造的居住氛围，是能承接来自上面花木联洋的外溢挤压客群的，同时又能承接前滩被价格挤出的客群，品质和尺度是具备承接上下两边中产家庭条件的，所以板块的增值潜力是非常可观的。

起拍时间：2024年9月26日

精推要点：这个楼盘还是挺有名的，毕竟，一来是仁恒，品牌效应在；二来上市也没多少年，开发商广告的效应尤在。第三是地段，与其说是杨东，不如说是花木城市副中心，毕竟大多数人的认知里，是没有杨东这个板块的，对这地段的认知，基本都是花木。