起拍时间：2024年8月21日

精推要点：高档商业配套都是步行可达、学区也是老卢湾一流的，放在黄浦区虽然是第二梯队，放在全市来看，也属于喊得出名号的学校了，学区就又增加了保值的稳定性，只要高考还是要靠分数去考、上海还是独立出卷、独立招生的，这个级别的学校就永远吃香。

起拍时间：2024年8月5日

精推要点：有占用+名气不是很响，意味着会有不错的折扣机会，当然，终究是虹口内环内，也别指望折扣非常大，二手市场价打个8折能拿下就已经赚到上百万了。

起拍时间：2024年7月27日

精推要点：地段属于正徐家汇，从城市副中心升级为中央活动区，外加徐家汇中心和鸿基ITC的超级综合体加持，本身地段的增值潜力极大、房价增速远远高于上海全市平均增速，这里，白首要强调的是“远远快于全市”。

起拍时间：2024年7月23日

精推要点：上河湾是长征板块内少有的2015年之后新建的高品质小区，出乎板块的调性，而且占据了苏州河景观，虽然不是最佳的一段（最佳段在中远两湾城和苏河湾），但也是代表城市精神的稀缺资源了。

起拍时间：2024年8月10日

精推要点：这个楼盘卖完一统计，过半数是涉外人士，几十个国家，人称小联合国，是当时、也是截止至今，涉外人士比例最高的楼盘。没有之一，如果有第二个，那就是长宁区天山板块的仁恒河滨花园了。

起拍时间：2024年8月1日

精推要点：内环内的大平层，不算太少，但终究也不多，是有稀缺性的，这个总价标的，用掉仅有的一张房票还是值得的，能“藏钱保值”的。

起拍时间：2024年7月30日

精推要点：闵行金汇板块是沪上日韩聚居区域，尤以韩国人更多，板块的界面、资源、体验感在闵行也算是一线了。 当年金汇板块几个楼盘的品质都做得不错，毕竟会来上海工作的日韩人都是各自企业内的中高层技术和管理岗位，收入和消费力都不差的，自然不会接受品质太差的房子，当然，也因为消费力的关系，大家会发现金汇板块周边的商业做得都不错，吴中路沿线，前有金汇后有七宝的，所以万象城、红星、爱琴海这些超大型商业体都会过来，而且各自都还有经营得不错。

起拍时间：2024年7月27日

精推要点：永新城虽然不算徐家汇板块的正中心，但好歹也在徐家汇板块之内，加上房子本身的品质还可以，房龄和品质感并不拖后腿，唯一有点小缺陷的是小区的景观园林基本上忽略不计，所以无法列入高档楼盘序列，不过也足够与徐家汇板块的整体房价涨幅保持一致。

起拍时间：2024年7月5日

精推要点：徐家汇作为中央活动区和上海精神地标之一，本来长期的房价走势就比上海全市平均要快，这三个楼盘又是徐家汇里的战斗机，跑得会比徐家汇还快一点。