起拍时间：2023年07月27日

精推要点：花木板块本来就是全市老牌四大城市副中心之一，也是如今浦东四大城市副中心里环线地段最好、生活资源最上档次、居住氛围和人口层次最高的，所以土地的长期增值潜力不用担心，确切说是，很强。

起拍时间：2023年7月21日

精推要点：这套成交房源从各方面看，并没有明显的瑕疵，中规中矩的地段、小区、房型、房龄，其二手价格并没有虚高，再加上也没有明显的法拍问题——空置的，不存在收房问题。所以可以把这个折扣理解为“单纯出于法拍渠道而来的渠道利润”。

起拍时间：2023年07月17日

精推要点：虽然是高层、高区，但户型外还带“入户花园”的，所以即使没有听说过这个楼盘的，一眼也能知道至少是个“高档楼盘”，至于是不是豪宅则是后话。

起拍时间：2023年9月19日

精推要点：内环内，而且是虹口区，比同样是内环内的杨浦部分要更扎实点，传统市区里的下支角里至少不算差的，属于虹口的二级板块，光就这一点，就能跑赢大市一点点了。

起拍时间：2023年8月16日

精推要点：沪上老牌十大豪宅，又是南京西路板块，从来都是富人们争抢的具有“极高面子”的天然属性，也给到了极强的长期增值潜力——这个地段是不可复制的，而且也不会有新增楼盘了。

起拍时间：2023年7月10日

精推要点：真别墅，还是在浦东繁华地带的，纵然这片土地没有任何发展的潜力，房子也依然能够借助“城市别墅”的稀缺性做到长期保值，更何况是在浦东四大城市副中心中区位最优的花木呢！

起拍时间：2023年7月3日

精推要点：这个楼盘的知名度不用再提了，沪上老牌的十大豪宅之一。顶楼复式，相当于空中别墅，豪宅里也算是战斗机了，说出去是啥？仁恒滨江的大复式，这稀缺性、不可复制性、体面度，都到位了，自然未来在二手市场上争相踊跃、奇货可居。

起拍时间：2023年8月12日

精推要点：大宁板块前些年有泡沫，但现在已经挤干了，目前是可以入手的，当然，也不能指望大宁房价向上的速度会明显比全市平均值高多少，炒作期和重大利好都过去了，这就是个很典型的、已经发展完成了的传统市区板块而已。

起拍时间：2023年7月3日

精推要点：别的不说，作为市面上有名有号的豪宅，这个单价心动吗？ 地段是不可复制的、也不会灭失的。社会名声、景观优势也一样，不都是保值的底气吗？ 就算退一万步说不增值，光保值也够了。二手市场再怎么波动，这辈子都不可能到这个肉里价吧？