起拍时间：2023年07月27日

精推要点：花木、联洋、碧云、东郊，一般而言这四个并称浦东4大高端涉外地带，其中东郊最贵气、碧云最洋气，联洋最均衡、花木最有想象空间——因为是其中唯一的城市副中心板块，也就是还有得发展。

起拍时间：2023年07月04日

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起拍时间：2023年7月28日

精推要点：地段上来说，不论是从长宁区的“名头”来看、还是从环线位置来看，无疑都是“大虹桥”概念中唯一属于传统市中心、传统上支角的板块，可比现在什么闵行、青浦、松江、嘉定的那些所谓虹桥好多了，社会名声、配套资源、界面感受乃至居民构成，都完全碾压。说起来，住在长宁、使馆区旁边。

起拍时间：2023年07月14日

精推要点：曹家渡还是有挺强升值潜力的，毕竟隔壁就是静安寺和南京西路两个等级最高的商务中心，产值的增长就是土地经济价值的增长，曹家渡能长期享受这份红利。

起拍时间：2023年6月27日

精推要点：房子本身没啥花样，地段摆在那里，好歹市中心，品相户型不算差，反正这些所有的“肉眼可见的现状”都已经包含在二手市场价中了。

起拍时间：2023年6月27日

精推要点：新华路原名“名安和寺路(AvenueAmherest)”，以前有瑞典公使官邸、西班牙总领事官邸、陈果夫住宅、有“外国弄堂”之称的新华别墅，绝大多数老式花园洋房到现在都在，也仍然是很多隐贵居住其间。去过上海影城的朋友，应该知道这条梧桐掩映道路，人不多、很幽静，但风情旖旎。

起拍时间：2023年07月17日

精推要点：以近年次新盘的标准，这个社区和房子中规中矩、不算亮眼。但这种不算太旧、现代标准的楼盘放在了黄浦区、放在了临近老城厢的地带，那就显得稀缺了。

起拍时间：2023年6月20日

精推要点：这套房源虽然算不得很优秀，但很显然，也没有明显的硬伤，哪怕户型和房龄并不亮眼但也都早已包含在二手房的市场价中了，而现在看到的折扣，完全是基于市场交易总价上的“再折扣”——也就是净利、或者说净省的空间，而且仅仅是当下而已。

起拍时间：2023年7月25日

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