起拍时间：2024年04月02日

精推要点：鹿特丹花园还是挺有名的，尤其是在古北板块，算是早期“立标杆、塑造古北国际化社区形象”的代表楼盘之一。 当然，由于年代的关系，放在当年，鹿特丹花园的户型、外观算是市场中相当优秀的，但放在现在90%都是方正板楼的新房市场里，这种过时的结构和户型就有点看不上眼了。

起拍时间：2024年4月8日

精推要点：房子么，也就那样，2000年外销房期间的塔楼，那个年代的房子现在来看，户型都奇奇怪怪的，好在，这套房源相对还算规整。 房龄摆在那里，说影响生活品质倒也不至于，但肯定没有现在的新房子看着崭新亮丽，要在绝对市中心、尤其是传统贵胄地带买房，八成都是这样。

起拍时间：2024年3月4日

精推要点：这套闵行星河湾就是被耽误的，买到的朋友那算是挑准时机+独具慧眼。 为什么这么说？这折扣1000万是哪里来的？ 单看这套房源是绝对看不明白的，房子没问题，而且是空置，没有占用，单看这套房源没有任何道理会7.1折。

起拍时间：2024年3月13日

精推要点：这个楼盘在别墅领域里很有名，尺度够大，而且即使在大独栋序列里，也是很能打的——房龄差不多是上海独栋里最新的了。这就是不可复制、不可比拟的稀缺性。

起拍时间：2024年3月2日

精推要点：这个楼盘还是挺有名的，一来本身这个名称比较容易令人多看一眼，而且念着还挺顺口，自然容易被记住。二来这也是尺度比较大的独栋楼盘，是上海南区莘庄大开发之后，随着上海康城同一批的，也就是上海南部第一代商品房性质的大独栋楼盘，社会上的知晓度还是有一点的。

起拍时间：2024年4月16日

精推要点：这是个很有名的项目，北外滩江景豪宅的代表，早年据传去过美国的小巨人也在里面有套房。户型和朝向稍显不够规整，不过也是为了江景面的最大化，这种豪宅讲究的是对资源的极致占有，而不是传统常规的正南正北。

起拍时间：2024年4月16日

精推要点：地段的风情和保值增值的潜力，自然不用说，民间俗称“申根区”，老外在上海最喜欢的风情地带之一，巴黎人来了都觉得宾至如归。

起拍时间：2024年2月26日

精推要点：这套房源的折扣还是很大的，多少有点出乎意料，一来，北蔡不算是冷门板块，界面和资源都是相当不错的，在浦东也算是排名较为靠前的优质居住地带。

起拍时间：2024年4月1日

精推要点：星河湾的市场知名度不用多提，相比于闵行区的上海星河湾，浦东花木这个的品质感相同、但稍微更“现代国际化”一点，没那么厚重老气。 要论保值增值，则浦东星河湾明显更强不少，毕竟人家在花木城市副中心，也是浦东唯一被公众认可的国际社区，不是“国际标准”、而是正儿八经有一定比例外国人居住的“国际人士”社区，这在上海，就是金字招牌。花木房价近年的增值速度始终高于全市房价的平均速度，但并不是虚高，而是从之前的国际社区又叠加了一个城市副中心的产业驱动力。