法拍房源

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法拍房源

起拍价:

¥980.00万

袋鼠评估价:¥980.00万

起拍时间:2023年6月19日

精推要点:陆家嘴集团的作品,嗯,硬件扎实、真材实料,只是在住宅方面吧,对于生活场景考量不足,所以户型有点不太舒服。好在地段相当好,界面新、资源也丰富成熟,居住生活的整体体验会很好。

浦东中环|房龄较新、地铁房|7.9折

面积:117.48㎡ 户型:3/2/2 楼层:5F

地址:浦东新区博华路498弄9号501室

起拍价:

¥980.00万

袋鼠评估价:¥980.00万
起拍价:

¥840.00万

袋鼠评估价:¥1200.00万

起拍时间:2023年6月27日

精推要点:理论上讲,青浦重固镇属于西虹桥辐射范围,这要是一手新盘,能把虹桥概念和红利吹上天,只不过白首客观来说,好像,还真远,要说辐射肯定有,只是不太直接、不太强烈,虹桥对地段的托底可以,上攀不能过多寄予厚望。

西虹桥|万科联排别墅|8.0折

面积:213.72㎡ 户型:5/2/2 楼层:1-3F

地址:青浦区重固镇福定路288弄62号及车位

起拍价:

¥840.00万

袋鼠评估价:¥1200.00万
起拍价:

¥2100.00万

袋鼠评估价:¥2785.00万

起拍时间:2023-05-06

精推要点:承接陆家嘴CBD中高端购买力的“第一站”、也是联洋挤压外溢的重要备选,增值潜力很强。

几年来最好的买房机会稍纵即逝——盛世年华7.8折成交

面积:174㎡ 户型:4/2/2 楼层:27F

地址:浦东新区羽山路100弄28号2702室

起拍价:

¥2100.00万

袋鼠评估价:¥2785.00万
起拍价:

¥3022.00万

袋鼠评估价:¥4317.00万

起拍时间:2023年6月12日

精推要点:这套房源说不上名声,估计徐汇的居民都不太晓得。但胜在徐汇区+中环内,又是生活资源极其成熟的田林康健板块,典型的“都市小别墅”,大隐于市。稀缺性和不可复制性都极强——比它地段好的,独栋别墅非常少,要么就是丁香别墅那种不可能买到的老洋房。比它地段差的地方,别墅倒是不少,但问题在于,房地产,地段才是最重要的呀!

徐汇中环内|小独栋别墅|8.5折

面积:279.85㎡ 户型:4/2/3 楼层:1-2F

地址:徐汇区桂平路218弄132号全幢

起拍价:

¥3022.00万

袋鼠评估价:¥4317.00万
起拍价:

¥2154.00万

袋鼠评估价:¥3054.80万

起拍时间:2023年6月5日

精推要点:白首之前说过,世茂滨江出一套、就推荐一次。 陆家嘴在未来的十几年内是不会有新的住宅楼盘出现了,哪怕是把乳山路、潍坊路那些老公房拆了,也不会是住宅用地,肯定又是超高层的写字楼了。所以一定要珍惜陆家嘴范围内的真豪宅,完全存量市场。

世茂滨江花园|正气大平层|8.0折

面积:237.93㎡ 户型:3/2/2 楼层:21F

地址:浦东新区潍坊西路2弄11号2101室及地下车库地下1层人防车位255

起拍价:

¥2154.00万

袋鼠评估价:¥3054.80万
起拍价:

¥1592.00万

袋鼠评估价:¥2488.00万

起拍时间:2023年6月17日

精推要点:徐家汇在上海的精神地位不用多谈,而且,历史已经过去,所以不可复制。 哪怕从客观的规划地位来说,曾经的四大城市副中心之首、如今已经不谈副中心了,变成中央活动区的一部分了。

正徐家汇|高档盘、大户型|8.0折

面积:159.27㎡ 户型:3/2/2 楼层:4F

地址:徐汇区南丹路368弄10号404室及车位

起拍价:

¥1592.00万

袋鼠评估价:¥2488.00万
起拍价:

¥2470.00万

袋鼠评估价:¥3528.00万

起拍时间:2023年7月4日

精推要点:外滩是上海滩第一精神封面,也是价值恒贵、永远不缺土豪垂青、垂涎地方。

正外滩|老牌十大豪宅|8.0折

面积:185.62㎡ 户型:3/2/3 楼层:25F

地址:黄浦区毛家园路88弄8号2502室

起拍价:

¥2470.00万

袋鼠评估价:¥3528.00万
起拍价:

¥6979.00万

袋鼠评估价:¥8698.00万

起拍时间:2023年6月8日

精推要点:翠湖天地本身就是沪上数一数二的豪宅楼盘,可谓浦西第一、上海人心中的第一。而这套房源,又是四期、也就是说,是目前翠湖在二手市场上房龄最新的——五期(五集)才刚新盘上市没多久,不存在二手呐。

翠湖天地四期|顶级大平层|8.5折

面积:296.31㎡ 户型:3/2/3 楼层:11F

地址:黄浦区济南路260弄1号1101室及地下1层车位1115

起拍价:

¥6979.00万

袋鼠评估价:¥8698.00万
起拍价:

¥1950.00万

袋鼠评估价:¥2743.40万

起拍时间:2023年5月29日

精推要点:大宁金茂府属于杨浦、虹口、闸北、宝山四个下支角传统市区中,仅有的2个市级知名楼盘,而且从总价段来说,也勉强挤进了“市级豪宅”的门槛,在货币贬值趋势下,必然是被抢着配置的资产。

大宁金茂府|大平层|8.5折

面积:194.57㎡ 户型:4/1/2 楼层:13F

地址:静安区彭江路399弄15号1301室

起拍价:

¥1950.00万

袋鼠评估价:¥2743.40万

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