起拍时间：2023年10月10日

精推要点：康桥板块差不多一半都属于南扩后的“张江科学城”，换句话说，不论是康桥的哪一个位置，至少也算是“张江红利第一圈”，而且这不是个短期的红利，而是随着科技领域产业同步增长的长期红利，包括两个层面，一是最直观的，企业进来了、中高收入的职工，人来了，结婚生子总得居住，二来是随着企业成熟、发展壮大，平均收入也就是支付能力会增长。

起拍时间：2023年9月18日

精推要点：这个小区并没有什么名气，但徐家汇这地段实在好，属于上海滩“灵魂封面”之一，在老梧桐地带也是“精神地标”——远东最大的教堂所在呐！

起拍时间：2023年9月9日

精推要点：中海瀛台虽然不在徐汇区里的强势板块，但其优点也是很明显的，一来是“徐汇区的滨江”属性，豪宅虽不足、高档却有余，黄浦江的江景房，在哪个区？徐汇的天然具备光环。

起拍时间：2023 年9月25日

精推要点：闵行金汇是日韩台在沪人士的聚居区，早年占到总居民数的近一半，这几年由于“关系”不大好，比例下来了，很多回去了，大体在1/3不到，当然仍然是日韩台在沪唯一的聚居区。

起拍时间：2023年10月10日

精推要点：房子本身没什么太大的花样，要说小缺点就是面宽略窄、而进深稍微有点深，但好在格局工整方正、没有走廊之类的浪费面积，生活动线非常简洁，舒适度还是很高的，两房两厅做到这样还是属于优良的了。

起拍时间：2023年9月15日

精推要点：长宁区的古北是最知名的国际住区，其实在它旁边，长宁区的仙霞、天山、虹桥、西郊这几个板块也有很多白的跟霓虹人在居住，其中仙霞因为以老公房为主，所以相对较少点，西郊因为涉及国宾馆。

起拍时间：2023年8月19日

精推要点：此房起拍价与法院评估价一样，都是1990万院评估价，如不细分析，会因为没有价差而忽略此房，但此房因其户型+江景+湖景等优势市值2400万，很有可能可以捡漏！！！

起拍时间：2023年8月22日

精推要点：万科海上传奇是御桥板块的标杆楼盘，这是公认的，也是前些年御桥高品质改善“基地”市场印象形成的最重要基础。

起拍时间：2023年9月11日

精推要点：这个楼盘虽然不是知名的豪宅的小区，但自身的标签倒也重重叠叠，老静安梧桐区，高品质现代小区，以别墅为主的社区，大平层，单独来看这些标签都不算特别亮眼，但合起来就吓人了，层层递进的稀缺性就构成了极其稳固的保值增值属性。