全文概要：上理工如今有不少挂名学校，质量参差不齐，至于学区房资产，也乏善可陈。
这个小学在改为上海理工大学附属之前，其实根基非常的差，改制之后当然有明显的好转，各类民间论坛上算是杨浦公办里面排名五六位的样子，不过多多少少有那么点水分，水分的来由无非就是几个。
一是并不怎么直接有关、支撑力度也并不强的上海理工大学名号，一个二本为主体的大学，自己本科都没整明白，现在搞个附属小学能好到哪里去？而且实际上也就挂了个名号，并没有直接关联，大学和小学之间有个毛关联？
第二，这个学校如今的名声有很大一部分来自于它是整个区内学生人数最多的小学，硬件设施随着前几年校区扩大翻新而更新了不少。
论教育质量怎么说呢，最近几年该校一直奉行的是快乐教育，在学生作业减负方面做的很好，所以学校领导在行政上获得的荣誉不少，但是对于家长和孩子而言，这样的快乐教育应该不是太好的事儿，体育老师做班主任也不是干不出来的。
学校在体育和杂七杂八的课程、兴趣班和实践方面还是搞得相当不错的，但是正儿八经的语，数、外教学好像没有听说他们搞得特别好。反正一句话，听起来花样百出、各种课题，各种特色，但正儿八经考纲教学就很一般了。
第三个叫做矮子里面拔长子，这个学校周围一圈所有的小学，没一个像样的，就凸显了它鸡立鹌鹑群，而且当地人口众多，硬生生地就被这么炒热了。
这里给大家普及一下上海理工在杨浦区内挂名的学校：
• 上海理工大学附属中学——高中，是原来的延吉中学，杨浦6个区级重点高中排名第二，底子很好，相当不错，超过三分之一学生能考到一本，中等偏下一点的学生也能考到上理工的二本，排名在同济大学第一附属中学(原鞍山中学)之后，白首的高中市东中学之前。• 上海理工大学附属初级中学——初中，原图门中学，菜场初中都算不上，属于工地初中，全市知名的标杆性、模范性、大型高中阶段名校——杨浦职校后备队之一。• 上海理工大学附属小学——原长白二村小学，现在大幅跃进，杨浦公办五六名的样子，稍有水分（本文上面介绍的就是这个）。• 上理工附小教育集团——除了上理工附小，还有水丰路小学、水丰路小学分校、内江路第二小学、开鲁二村小学，共5所小学，都说了上理工附小自己就是鸡立鹌鹑群，另外这四个大家就心里有数了。• 这两年原来的鞍山幼稚园现在也挂了牌子，“上海理工大学附属幼稚园”，也不知道一个理工科二本会不会派一个机械设计制造及其自动化的副教授来指导幼儿园教学呀。基于这个小学和初中的组合，白首觉得很一般，也就不作为优秀的学区推荐了。另外，从学区资产上来说，这个地带确实也没有什么好推荐的。周边地块在杨浦称之为长白板块，从城市界面和和生活舒适度来算，杨浦最差的肯定就是没有几个居民的复兴岛，人家是工业仓储区，很正常。排名倒数第二的应该就是中原板块，都是80年代中后期的老公房，像样的商品房小区没几个，也没有什么中高档的商业，最大的商业体应该就是中原欧尚大卖场。排名倒数第三的就是这个长白板块，稍微有那么几个十几年房龄的商品房小区，长白板块单纯从地理位置上来看并不差，但是一直以来，在整个板块的东北侧有一条过境的铁路线，由于铁路线的物理区隔，导致开发商，尤其是商场类的开发商不愿意过来，这也是整个上海的通病，但凡是有铁路线的地带，基本上都大好不好。所以这里也是杨浦长期起不来的地方之一，论资产性甚至于比中原板块都要差，中原好歹西面是新江湾城，东南面还直接是五角场城市副中心。而长白板块与五角场之间隔着一个硕大的黄兴公园板块。总结一句，杨浦区的现代化城市边界大家可以理解为东北方向到内江路和敦化路、营口路为止，正北方向到翔殷路为止。
（点击图片查看大图详情）
➤ 位置：杨浦区新江湾城板块，中外环间，2007年竣工➤ 房价：起拍价924万/法院评估价1320万/二手挂牌价1650万（上家净到手）
户型为四房两厅南北通透，复旦科技园小学一梯队学区房 税费各付。中规中矩的楼盘，本身在新江湾城不算特别亮眼，但因为有优质学区，反而成为面子里子兼顾的改善优选，千万级入门有着“国际住区”名号的新江湾城、还附带学区的优质中线资产。
★ 往期精彩回顾 ★
◀ 48%的法拍房在8.5折及以内成交，在上海法拍房限购后
◀ 8.5折得标的喜悦，却在3小时后，只剩下惊恐，这就是我的亲身经历!!!
◀ 我在上海买了一套法拍房——记我在上海买房的这3个月！！！
◀ 2021年下半年，办理按揭贷款实战指南！
◀ 上海69个板块详解
◀ 袋鼠安家的四大优势
袋鼠安家 KANGAROO ESTATE
如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。
2020年，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
