• 世博滨江（内环内），2010年竣工
• 21F，315.85平，户型为四房两厅，袋鼠安家初步调研判断，可安全交房
• 按揭贷款：首套可贷65%，二套可贷30%
• 起拍价2508万/法院评估价3582万，截拍日8/24
• 链家挂牌价3632万（业主净到手）
世博滨江论江景的位置，虽然比不上正外滩，但明显优于徐汇滨江，跟北外滩在景观度上是一个水平的，其实在商务前景上也在一个水平，但是占着一个世博的国家级名号，同等房源的价格定位上始终会比北外滩高点，毫无疑问的，虹口与老卢湾之间鸿沟，要想跨越的话，最乐观也得30年吧。房源是典型的第一代大平层，单纯从户型图或者尺度来看，属于大平层中比较纯粹的、有高度竞争力的，但是，不可忽略的但是，这是绿地的，虽然海珀系是绿地最高等级住宅，但终究还是绿地的，这是个扣分项，主要问题是看不见的地方做得不行。
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2020年，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
