推荐房源-徐汇苑三期5F
发布日期： 2021-08-23
徐汇区龙华板块（内中环间），2009年竣工 5F，190.51㎡，户型为4房2厅，袋鼠安家初步调研判断，可安全交房 按揭贷款：首套可贷65%，二套可贷30% 起拍价1894万/法院评估价1894万，截拍日9/2 链家挂牌价2050万（业主净到手）
杨浦黄兴公园板块（内中环间），2005年竣工 8F，119.24㎡，3房2厅，袋鼠安家初步调研判断，可安全交房 按揭贷款：首套可贷65%，二套可贷30% 起拍价920万/法院评估价1025万，截拍日8/5 链家挂牌价1173万（业主净到手）
步行范围内的配套算是完整而成熟，档次不高，但是隔壁骑电瓶车就能到的五角场能够提供极为丰富的高端商业配套，要说升值幅度并不会特别大，毕竟不是五角场地界，但，至少能够跑赢全市平均水平。加上生活便利性很好，作为自住和投资都是两相宜的。
浦东御桥（中外环间），2010年竣工 14F，90.22㎡，两房两厅，另带车位，袋鼠安家初步调研判断，可安全交房 按揭贷款：首套可贷65%，二套可贷30% 起拍价500万/法院评估价500万，截拍日8/23 链家挂牌价710万（业主净到手）
资产上来说，御桥属于浦东的中等水平地段，勉强跟得上全市平均水平（如果是浦西的中等水平地段就能略跑赢全市平均了）。
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