法拍房源

推荐房源-万科新里程

发布日期: 2021-08-22

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万科新里程


  • 三林(内中环间),2007年竣工
  • 6F,133.66㎡,户型为3房2厅 电梯复式,袋鼠安家初步调研判断,可安全交房
  • 按揭贷款:首套可贷65%,二套可贷30%
  • 起拍价1260万/法院评估价1260万,截拍日8/16
  • 链家挂牌价1450万(业主净到手


袋鼠安家顾问简评:


前滩2公里,有升值潜力,对口明珠C,算是浦东一梯队名校,税费各付。

白首点评:


老三林,周边配套已经非常成熟,而且靠近前滩CBD,未来能够受到前滩导入产业人口的红利。而且万科的品牌和整体的综合性非常好,社区没有短板,是广受欢迎的品牌,加之对口的是浦东难得的好学校,因此将会成为在三林购房的第一批选择。


唯一的弱点,可能就是总价比较高,这是现在入手时候获得折扣的机会。


但到了出手阶段,相对于改善的购买阶层可能总价会有一点小问题(众所周知的二手房原因,实际首付比例会很大),也是未来出手的时候,可能会花费较长时间,但也不用担忧必须折扣出手,无非就是多等待几个月而已。

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  2020年,袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。



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