法拍房源

推荐房源-海珀旭晖

发布日期: 2021-08-22

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海珀旭晖


  • 徐汇滨江(内中环间),2012年竣工
  • 11F,288.18平,户型为四房两厅,袋鼠安家初步调研判断,可安全交房
  • 按揭贷款:首套可贷65%,二套可贷30%
  • 起拍价2870万/法院评估价4100万,截拍日8/7
  • 链家挂牌价4100万(业主净到手


袋鼠安家顾问简评:


江景房,人车分流,独立会所。

白首点评:


徐汇滨江同时拥有滨江和艺术两大概念的地方,上海也就这一个,尤其在商务、艺术、休闲的平衡度与舒适度上比其他滨江地带要好很多。两年前香港新世界三百多亿拿一块地,成为中国的总价地王,也就奠定了这个板块未来在整个市场上的明星地位,升值空间非常好。


唯一的缺陷是这个楼盘是绿地的,稍微有点打折扣,绿地在市场上的口碑确实很差,虽然海珀系算是他最好的系列,但是终究挂着绿地的名字,也是绿地的里子,要不是这个,这套房子的价格能更高,升值潜力会更强,但是就目前的这个组合来看,远远跑赢上海全市平均水平是没问题的。


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袋鼠安家 KANGAROO ESTATE


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  2020年,袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。



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