法拍8折购买｜大虹桥西侧｜市价900万｜2015年的次新房
发布日期： 2021-08-29
这套2015年仁恒西郊花园的法拍房子竟然以8.1折成交；
这套大虹桥西侧，品质非常高的房子，在16个人报名的情况，竟然还是以8.1折成交；
这套法拍房，袋鼠尽调后，明确能贷款，能安全过户，能安全收房，如此安全的房子，目前法拍市场以8.1折成交！！！
自2021年1月上海法拍房限购后，法拍成交折扣越来越大，性价比越来越高，越来越多的购房者优先考虑法拍房。
基础信息：
上海市青浦区徐盈路1188弄6号1002室及25、35、40号地下一层车位0536室（仁恒西郊花园）
• 仁恒西郊花园
• 面积：93.9，户型：2/2/1
• 成交价：774万（房屋价750万，车位24万——税费各付）
• 市场价：900万（其中含车位30万——税费下家全部承担）
• 这套法拍房的价差是180万，其中含税费差+房价差。
项目位于大虹桥西侧，邻近银涛高尔夫俱乐部，可视作大虹桥高端居住功能延伸区，区域内围绕高尔夫球场有大量别墅，定义了本区域的高等级，同时西侧有正在发展扩张的青浦奥特莱斯区域，可以为其提供更多商业配套，弥补距离上稍远的缺失。
待拍优质法拍房推荐
凯德嘉博名邸
• 上海市浦东新区齐恒路177弄11层
• 91.93㎡、2房2厅，2012年竣工
• 起拍价700万/法院评估价1000万/二手市场价：1100万（上家净到手）
• 按揭贷款：首套可贷65%，二套可贷30%
• 截拍日：2021年9月16日
• 袋鼠安家初步调研判断，可贷款、可安全过户、可安全收房
袋鼠点评：
这个楼盘处于世博、北蔡和南码头，三个板块交界处，严格来说算是世博板块内。
2010年上海世博会应该是本朝最重要的两大国家级盛事之一，是全面展现地位、眼界、趋势、与改革开放成果的。
而浦东世博板块作为主场地、A片区，则是大国门脸，中国馆、大名的“月亮船”沙特馆、世博轴、世博演艺中心等核心场地都在这个板块。
世博，目前是央企华东“总部”的必争之地，以世博轴为中心，在卢浦大桥与西藏南路隧道之间，级别最低的是招商局上海中心。
袋鼠安家，从近250套已上架的法拍房中，精选了其中的9套1000万上下的房子，分享给大家，房源信息如下：
袋鼠在公众号中只对的世博的“凯德嘉博名邸”进行点评，其它法拍房袋鼠都做了详细研究及点评，如果你对其它房屋有兴趣，请联系袋鼠，了解更多信息。
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