小土豆从外地来上海读大学、自然毕业后留在上海工作、成家，老公是上海城郊的原住民（上海人说的“本地人”），在城郊有很大的宅基地大房子。

由于两人工作都在市中心，但城郊的房子再大也不方便，所以前几年在徐汇的石龙路地铁站附近买过一套老破小，问题是，两人世界浪了几年了，总该考虑以后有孩子了怎么办，这套房子且不说老旧，光是面积也不够三口之家的呀。

两人的收入不算高，也不算低，一年三十万上下的总收入，上海80后家庭的中等收入吧。中等收入、有个小房子打底、三口之家的结构，有二套房购买资格，这不就是典型的普通购房者么？

更为典型的是，虽然小土豆来上海十年了，老公也是上海人，但他们两个都对上海市区不甚了解，大多数地方在脑海中都只有“大概的地图方位”，且不说过去如何不知道、未来如何不知道，就是现在是什么样的，也不知道。

小土豆对自己现在住的区域不甚满意，毕竟说是徐汇，但也却真的是徐汇目前最不发达的板块了，但是，但是，但是，除了徐汇区，他们熟悉的就只有工作的陆家嘴和人民广场一带和平时最常去的徐家汇……很显然，这几个地方他们买不起。

小土豆虽说是袋鼠安家的工作人员，但毕竟毕业至今一路都是做媒体渠道的，并不是房地产领域出身的，甚至可以说，跟房地产没啥关系的，所以一有买房的想法就来咨询我们这群“做房地产的”。

5、6百万的预算，两房就行，最好不要太旧，最好能长期升值保值的，能带个学区更好，倒也不必太好的学校，二梯队已经心满意足了。

主流的刚需购房者嘛，这选择面大了去了，兄弟姐妹们来劲了，拉到地图前，出了中环，都能选选看的，你偏向哪里？

就这一个问题，小土豆懵了。问她老公，更懵。

浦东有发展，环境也相对更“新”、路宽人少，比浦西更舒适点……

闵行发展多年了，有很多成熟的板块，总体房价也不算太高，次新房有得选……

普陀虽然不高端，但平民百姓日常生活很自在，性价比高……

杨浦虹口，人口密度高了点，但也算是老牌市区了，配套成熟，尤其是杨浦虹口，学校多，教育总体都还行……

新静安老闸北，有发展，特别新的炒上天了，但次新房还是有得淘的……

其实松江新城、嘉定新城你能买不错的新房子的，九亭、安亭你能买很像样的房子了……

经过我们推荐，小土豆更懵了。幽幽怨怨地说，还是熟悉徐汇点，徐汇的总体教育实力比较好……然后开始各种自我安慰了……

哎，有我们这帮子人给你答疑解惑，你居然还只敢选徐汇区，选板块这事，我们也说不下去了。

……

欲知后续，过两天继续说。