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袋鼠安家这些年，那些有趣的案子

发布日期： 2021-09-22

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今天是中秋佳节，袋鼠安家在这里先祝大家中秋快乐，祝各位月圆人圆事事圆满！


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前段时间，在给袋鼠的朋友们准备礼物时，我们给他们手写了一封信，在写信的过程中，回忆起了当时一起并肩作战时的一些趣事，借这个中秋佳节，也与大家一起分享一下。


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# 趣事1 #


参拍10小时，疫情期间跑外地法院追回100多万税金


这个案子的经历在袋鼠近500个案子里，也是印象非常深刻的，非常有意思的一个案子：

• 目前经历过的案子，参拍时间最长，参拍了10个小时，从早上9点到晚上7点；

• 遇到自2017年后，最有个性的Fa院，承认税费各付，但是不退税，要让我们去找被执行人追回，去打官司；


• 在21年上海疫情最严重的时候去外地追讨税金，因为我们来自上海，差点不让我们入住酒店。

这个案子这么难，为什么要参拍？

这个案子成交时间在2021年1月20日，上海法拍房限购前2天，当时法拍房的成交价大都溢价20%~30%，袋鼠安家不希望我们的客户通过这样的溢价来购买到房子，所以会选择难度相对较大的案子，来为客户争取到更大的利益；

这个案子在参拍前，我们已做了全面的，深入的研究，对房屋的背景，被执行的原因及背景都做了非常深度的研究，在参拍前已对如何追回税金做了全面的研究，我们是有80%及以上的把握追回税金的；

在参拍前，我们参拍价的上限，是以税金不能追回来设定的标价的；

这次参拍的客户，之前已通过我们购买过一套法拍房了，这是他们家的第二套，他们已有这方面成功的经历，也对袋鼠的实力有较深的了解，这也是为何我们会一起参拍的原因。

最终的结果：

我们在付完全款后，马上就去处理这个税金的事，在去之前做了非常完善的准备，最终的结果，不仅以较市场价低购买到这套房子，还追回了全部税金，最后我们还给这个Fa院送了一个锦旗。






Happy Mid-Autumn Festival


# 趣事2 #


北大的律师，也来找我拍房子，我们还成为了很好的朋友~


这位北大毕业的律师美女，不仅找我们拍了房子，还拍了不止一套，还推荐了很多的朋友来袋鼠，目前我们是无话不谈的好友~
 
她们家的两个案子实太顺利了，两套好像付款两个月不到就房子+产证都到手了，太顺利了，以至于太无聊，没什么好分享~~顺利的案子，讲起来都很无聊哈~
 
案子无聊，但我们相识的过程很有趣~

第一次见面是在2018年，当时没把我搞炸毛哈~她可以说，把我们当时的合同从头修改到尾，当时我心想，没见过这么搞事的家伙，有点炸毛哈！
 
不过，拿着她修改的合同，我不得不服气，就用那个版本修正了我们的合同~现在想想，接了一个案子，还免费请了一个律师哦！我大大的赚到了哈~~~
 
后来，我们成为了非常要好的朋友，这个反转还算有趣嘛~
 

PS：我写的字，能看懂的就看看哈~~大部分需要猜哈~


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Happy Mid-Autumn Festival


# 趣事3 #


大闹4家Fa院的案子~


这个案子，就不方便写太多了~~大家看手写卡的内容，去领悟嘛~~


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Happy Mid-Autumn Festival


# 趣事4 #


炒股票亏了，来买房的~


她们家有意思的是，当时是她姐姐押着她为找我们买房子的~~找到我们是老朋友介绍的。

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Happy Mid-Autumn Festival


# 趣事5 #


一起搞定贷款难、过户难、收房难的问题


他就是这个案例分享的主人公，相关经历，做了详细的分享，有1.3万多字，我们一起经历的，让我们彼此成为了非常好的朋友。


8.5折得标的喜悦，却在3小时后，只剩下惊恐，这就是我的亲身经历!!!（详情请戳蓝字）


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Happy Mid-Autumn Festival


# 趣事6 #


借他山之石，圆自己的购房梦


哎~这个案子很有意思，发生在2021年，但是不能讲，不能讲，不能讲，线下可以交流一下~~有趣的事，不能讲，有点难受哈~~


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Happy Mid-Autumn Festival


还有很多很有意思的趣事，是袋鼠与她的朋友们一起谱写的，有机会我们都会慢慢讲给大家听~


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一想起他们家的案子，想起那段经历，我们都会忍不住哈哈大笑~~


太好玩了~~~那次法院的经历~~哈哈哈哈~~~


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我写的手卡~~哎~~少放一些哈~~放上来，你们也不一定能看明白，每次寄给人家，我都先翻译一下


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他们家的案子，很值得分享的，所有的素材都整理好了，一直忙着没静下心来写~~十一期间争取完成，并分享给大家。


我们认识2个工作日后，他在袋鼠的协助下，以底价购买了一套法拍房！！


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还有很多手卡，就不一一分享了~~


再次在这里祝大家中秋快乐，祝各位月圆人圆事事圆满！


一箱红红火火的石榴，是袋鼠今年准备的小礼物，祝大家工作生活红红火火，吉祥健康，平安幸福。


石榴有着吉祥平安的花语，石榴果色鲜艳，代表着吉祥健康和平安幸福的含义。


袋鼠安家：肖然

2021年8月15日（农历正中秋）


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— END —


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