起拍时间：2024年4月16日

精推要点：这套房源的成交很特别，地段的级别、风情、增值的潜力都一流，户型不算太工整，但也没啥太大的瑕疵，甚至还是空置的，手续和流程上也就不存在问题，唯一的bug就是凶宅。

起拍时间：2023年4月18日

精推要点：要说北外滩第一名盘，白金湾当仁不让，而且是高端和豪宅市场中公认的、也略有市场知名度的。而且从北外滩沿江第一排的土地来看，早已经没有沿江空地，也就是未来数十年中，白金湾作为北外滩第一的地位不会改变。

起拍时间：2024年4月15日

精推要点：这个独栋别墅的成交多少有点让人看不懂，除了房龄稍微老点，花园不是太大，其他没啥可太挑剔的。

起拍时间：2024年2月12日

精推要点：浦东星河湾也算是市场上有点名声的豪宅楼盘了，从买家的角度来说，“够面子”这条已经实现了，而星河湾的名声，本身就源自于“壕”，各种“壕”，园林的郁郁葱葱和会所的排场，对了，还自带酒店当做大号会所，室内不仅空间格局大、正气，当年开发商的精装不说细节多好吧，但至少乍一眼看过去还是很值钱的，而且设备配置也很高档。

起拍时间：2024年4月8日

精推要点：买到这套房子的朋友赚到了。 首先，房子没有任何瑕疵，肉眼可见的高品质小区，户型也规整到可以做教材了，从法拍来说，还是空置的，也就是没有麻烦和隐藏的风险。 折扣金额，完完全全就是法拍的渠道福利，可以自己完整吃到。

起拍时间：2024年04月02日

精推要点：古北的房子，不论房龄多少、也不论户型什么样子，被争抢是必然的。 白首一直说，买古北的房子，图的是个“国际化社区”的标签、图的是个在上海老外最多的地方有房产的面子。 这是全国土豪的逻辑，也是古北买房的逻辑。

起拍时间：2024年4月1日

精推要点：这套房源本身的质地极好，生活资源上，直接可以“等同借用”瑞虹新城的，太阳星星月亮都可以享用，但单价比瑞虹低了不少，“性价比”就凸显出来了；二来，户型如图，非常规整，别说是二手房里了，就连现在的一手新房里，这种户型都算是优秀的了。

起拍时间：2024年3月28日

精推要点：论上海有全国知名度的顶级豪宅，汤臣一品永远是第一，翠湖天地是第二。其他的楼盘再怎么做广告、再怎么详尽分析对比，但名气就是远远不如这两个。

起拍时间：2024年3月17日

精推要点：“有占用”是法拍房里最弱势的房源类别，毕竟大多数人真没胆量也没有实际的能力去解决的，所以光这三个字，往往就意味着大幅度的折扣。 不过，构成成交价的因素不只是空置还是占用，除了房子的“质地”（地段资源、增值潜力、社区环境和户型），最大的因素仍然是市场的冷热。