杨浦区乃至全上海的人一定知道一个顶流小学，复旦附小，现在人家改名了，叫“复旦大学第二附属学校”，简称复旦二附校，依然是公办，只是变成了九年一贯制。其实就是原来的复旦附小与复旦二附中合并了，所以分为邯郸校区（政修路130号）及新江湾校区（恒学路100号）两个校区。这个学校白首原来不想写的，因为人家的学区房在二手房市场基本找不到、只有上海法拍房还有微弱的希望。但是笔者发现不少主流的二手房平台以及许多假模假样的论坛上居然还有推荐复旦附小假的学区房的，实在不忍心，想想还是打破范式写一篇吧。想买复旦系列中小学学区房的朋友，可以收藏本篇。从原来的复旦附小开始，这个公办学校就是特立独行的，招生的主力是“复旦在编、并在职的教职工第二代子弟”，同时还有个并列的限制，不是复旦所有校区的，得户口落在复旦杨浦的宿舍楼、中心村，最大范围是五角场街道。更直白地说就是没正式复旦编制的不行、已经退休的不行、第三代也不行、户口出了五角场的也不行。当然，到如今更名为复旦二附校，小学的入学条件稍微宽松点了，但主力仍然是复旦的杨浦户籍二代，只是增加了三个小区而已：• 国权北路1088弄/号（泰宝华庭）
• 国权北路1188弄/号（祥生御江湾）
• 恒耀路66弄（融信世纪江湾）
而很显然，五角场主城副中心加上号称国际住区的新江湾城，本来就有强大的升值预期，再加上个全市顶流的小区学区加持，已经到了不是房价贵不贵的问题了，而是二手房根本找不到了。
而各类二手房网站上拿着五角场板块的二手房出来说是复旦二附校学区房的，很多写的是距离这个学校几百米的，有啥用？只要不是这三个小区的就都是坑蒙拐骗、良心大大滴坏。这个学校的学区资产笔者就只能说明到这里了，能买到就行、别怕亏、不可能……其实白首说的是，不可能亏、也不可能买到。今天顺着这个学校给大家普及下“复旦系列”的十几个中小学，不要被忽悠了，优劣的落差还是很大的。先说杨浦，如今在区的要求下，出了个“复旦大学附属学校教育集团”，包括了复旦大学第二附属学校、上海市育鹰学校、上海市黄兴学校、上海市昆明学校、上海市惠民中学。除了第一市级顶流，其他都很普通，其中昆明学校还行，教学质量和长期以来的口碑都不错，优质肯定算不上了，只能说杨浦中等水平的公立学校。育鹰只能说还凑合，区平均线以下了，至于黄兴、惠民，属于杨浦职校直通车级别，进了这两个学校么，家长不妨早点研究各个中专职校的就业状况吧。再说浦东，去年底，又出了个“浦东复旦附中分校教育集团”，共10所学校，其中旗舰是2013年成立的、位于曹路的浦东复旦附中分校（示范性寄宿制高中），在浦东，还算可以吧。其他的9个成员，包括了上海第二工业大学附属龚路中学、顾路中学、金杨中学、陆行中学南校、浦兴中学、浦东模范中学、浦东模范实验中学、浦东模范中学东校、香山中学，这9个学校大家听听就知道是去练身体的了，平均的建校历史不超过10年，排名老二的浦东模范中学是原来的金桥中学，建于2000年，因为主力生源是杨浦过去的动迁户，生源和教育质量相对还行，其他的几个学校就更没法看了。还是说说挂了复旦两个字的小学初中吧，朋友们要仔细甄别校名。对得起复旦两个字、教育质量全市名列前茅的：只有一个，复旦大学第二附属学校。区级一霸、但全市已经排名出了30名开外的：复旦科技园小学（杨浦）、兰生复旦、复旦万科实验学校（闵行）。完全丢了复旦脸面的：复旦小学（长宁）、复旦初级中学、上海市复旦实验中学，属于普通学校，是在漫长的分分合合进程中不知道怎么就沾亲带故的弄了个复旦牌子，其实没啥关系，这教育水平，估计复旦恨不得去摘了他们的牌子。另外，高中里面有个复旦中学（长宁），这个水平也就是普通的区重点高中水平。至于复旦五浦汇实验学校（青浦），这个学校是新的，白首真不知道。袋鼠安家为朋友们筛选出了上海法拍房中近期的第一梯队房源：
（点击图片，查看大图详情）
学区房的其他问题
请长按识别二维码咨询
电话咨询：18321313798
袋鼠安家 KANGAROO ESTATE
如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。
2020年，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
