很多朋友想要购买法拍房，但是依据自己的能力去竞拍的话是没办法竞拍成功的，所以就会有人提问了，那我可以买别人出售的法拍房吗？作为查封物，在我们购买后法拍房可以出售吗？答案是可以的。过户之后就可以直接出售了，没有时间限制。下面我们就一起来了解一下相关问题吧。

这里所说的买法拍房并不是指自己去参与拍卖购买法拍房，而是对方出售的房屋是他当时通过拍卖方式取得，现在要购买他这样的房子有什么风险呢？

可以说，基本没什么风险，因为有风险的地方已经由房屋的原房主承担了，他在购买房屋的时候，也是通过上述法院裁定的方式来过户取得产权的，只要他的房子现在是有房产证，没有被查封冻结抵押状态的，完全和普通二手房没有区别，是可以购买的。

如果他当时购买的法拍房有问题，比如办不了房产证，没有产权的，违规违建，是小产权房或宅基地等没有产权的房屋，那么即使他拥有法院出具的裁定也是不能办理房产证不能过户的，换句话，只要他的房子现在是正正式式的有房产证的，房管局系统是有登记的，也就是他是合法的过户得来的，既然对方的房产合法登记而来，那你为什么不能买呢？

如果真要有风险的话，我认为是要注意他的房子当时拍卖成交的价格，是否以一个低于市场价的价格成交的，因为如果对方当时购买的价格太低，而目前房价比较高的话，到你过户的时候可能要支付一个增值税，支付增值部分的20%，是相当之可怕的，所以需要注意税费这个问题。