法拍房作为购房的新选择，但由于需要专业的测算和相关的法律知识，很多购房者还有很多疑问和担心，加上很多法拍房都是需要一次性付清全款的，这对很多人来说还是一件不容易的事情。于是就有人问了，那么法拍房能公积金贷款吗？下面小编来给大家介绍一下。

法拍房能公积金贷款吗

首先，大部分的法拍房是支持贷款的，但是，暂不支持公积金贷款。

法拍房卖的房产暂不支持公积金贷款的原因主要是因为，法拍房主要是由法院处置的，款项需要在规定的时间内打入法院的指定账户，如果不在规定时间内完成全款动作，则会被法院认为悔拍。关于这一点在拍卖公告上有明确表示，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

而法院规定的时间，一般只有5-15个工作日，这就导致银行无法按照正常的房屋按揭贷款流程办理拍卖房按揭贷款，而公积金贷款办理的流程更长，所以这也是法拍房无法办理公积金贷款的重要原因。

什么房产可以优先选择?

1.优先购买空置房产

空置的房产基本上不存在清场难、入住难等问题，这样后续入住也方便。

2.住宅用地的房屋

这个其实很简单，住宅用地的水电费是民用，价格低，而商业用地拍卖房水电费价格高昂。

3.优先购买无租赁合约的房产

没有租赁合约，就不用担心房屋被长期租赁的问题。

4.钥匙在法院手里的房产

这样的房产入住是非常容易的，只需要问清楚有没有拖欠巨额的物业水电费就行了。