自2015年开始，关于外地户籍在沪购房条件进行调整，如外地户籍在上海购房需满足1.已婚人士2.社保或者个税连续在上海缴纳5年方可有资格购房一套，针对很多单身人士以及不是已婚人士设置很高的门槛，所以顺理成章的“法院拍卖房”成为大家眼中的香饽饽，因此很多外地户籍的伤害朋友将眼光转向了法拍房，但是购买法拍房是需要缴纳一定的保证金的，今天就来给大家说一说买上海法拍房要缴多少保证金？

1.一般保证金是起拍价格款项的10%浮动，少许案例是高于起拍价格，具体根据公告要求缴纳。

2.缴纳大额保证金一般需要支付宝专用账户缴纳，正常账户都是有限额的，不明白可以在保证金栏目有指导。

3.如果一个人拍就是从个人账户扣除保证金，如果是夫妻双方共同拍，一个人缴纳保证金需要提前写申明递交到拍卖公司那里，这样子在后期办理房证可以上2个人名字。

4.如果缴纳保证金后拍中毁约，所缴纳保证金不予退还，算作替执行人还款了，所以想拍房的伙伴们，一定慎重！