购买上海法拍房的条件
发布日期: 2021-09-03
购买上海法拍房要满足哪些条件呢?很多人都对上海法拍房比较感兴趣,毕竟买下来可以省下好几十万,因此买法拍房的人也是很多的,还有很多人不知道购买法拍房的条件,下面小编就来为大家说一说要满足什么条件:
1、上海法拍房购买条件不高,很多人购买上海法拍房是出于法拍房不限购的考虑,上海法拍房购买条件首先不限购,其次没有户口、没有购房额度都能购买。由于不用参加摇号,上海法拍房购买条件几乎没有,只要准备好购房款就可以参与竞拍;
2、上海法拍房购买条件低有利于捡漏,上海法拍房的起拍价往往比市场价低15%-30%,但是一般拍卖前需要缴纳比较高的保证金,参与者大多抱着“捡漏”的心态加入到参拍行列中,最近发现很多法拍房拍卖价甚至高于上海二手房房价;
3、上海法拍房购买条件除了保证金外,贷款年限短,利率相对比较高,有市场人士认为购买上海法拍房在价格上并不合算。虽然上海法拍房购买条件不高,但通常情况下法拍房的情况比较复杂,其中的风险也很大,一些法拍房源还隐藏着不可忽视的费用、过户问题,对不了解行业的一般购房者而言还是存在较多不确定性因素。购买上海法拍房还需仔细斟酌,提前算好自己的心理价位。