大家都知道，上海法拍房的价格会比正常购房价格低一点，所以很多人都会心动，但是也会有很多朋友担心购买法拍房安不安全，害怕原主人闹事等，下面小编就来给大家说一说这个问题。

如何辨别法拍房是否安全

只有了解的多了，才能把握不同来源的法拍房拍卖的原因是什么。如果站在普通买房者的角度上，所以很在意法拍房交易的安全。

当面对客户说这些法拍房来源，我们都是会给出这些法拍房的详细调查报告，其中就包含着风险评估数值，根据每套房屋的情况不同，风险值高低也有不同。这样客户可以轻易辨别出，买什么样的法拍房是不安全的，这样就不容易踩坑。

安全房源，有这么几个特征：房屋权属清晰、案件背景清晰、案由简单、涉案人员简单且配合、所属法院执行能力强。

这几个因素也决定着法拍房的处置效率，也建议大家在选房的过程中多注意这类法拍房，一来没有很大的风险，二来后续的过户交房也会比较顺利。

对于打算买法拍房的朋友，学会准确具体地辨别安全法拍房源至关重要。很有可能房子存在过不了户的情况，属于高风险房源。虽然这类法拍房占比较少，但也不能掉以轻心，每年买法拍房踩坑的朋友也不在少数。