房产拍卖作为一种常见的资产处置方式，虽然能够带来一定的收益，但也存在着一些潜在的风险。以下是房产拍卖中常见的风险：

1、市场风险：房产市场的波动会对房产拍卖产生直接影响。如果市场处于下行趋势，房产的价值可能会下降，导致拍卖价格低于预期。此外，如果拍卖房产所处的区域市场不活跃，也可能导致拍卖难以成交。

2、法律风险：房产拍卖涉及的法律问题较多，如产权纠纷、抵押权问题、违章建筑等。如果在拍卖前未能充分解决这些问题，可能会导致拍卖过程受到法律障碍，甚至面临拍卖无效的风险。

3、信息不对称风险：拍卖过程中的信息不对称也是一个重要的风险点。买方往往难以充分了解房产的实际情况，如房屋质量、配套设施、周边环境等。这可能导致买方在拍卖过程中做出错误的决策，从而引发后续纠纷。

4、资金风险：房产拍卖通常需要支付较高的拍卖款项，而买方可能面临资金不足的风险。此外，如果买方未能按时完成款项支付，可能会导致拍卖成交失败，进而承担违约责任。

5、操作风险：房产拍卖涉及多个环节，如信息发布、现场拍卖、成交确认等。如果拍卖过程中出现操作失误或违规行为，可能会导致拍卖结果受到影响，甚至面临法律追责。