“袋鼠法拍”小程序 

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2018年，在公拍网上，我们购买了一套长宁古北的房子；

2018年，已是我进入法拍房的第5年，已算是法拍老鸟了。

开拍前，我们也做了非常详细的尽调，但仅仅是对公告上的一条信息忽略，或者说过于相信自己的所谓的判断+资源，差点让我多付300万的税。

当年，作为一个已有5年法拍史的老鸟，还会在读懂公告方面踩坑：

• 作为小白的你，知道怎么读懂法拍公告吗？

• 知道法院这么写公告的真实想法及意图吗？

• 你知道公告中，还有哪些隐藏的坑吗？

本周二 4月12日 

晚20:00~21:00

袋鼠安家跟大家线上私享：

法拍公告没读懂，差点让我损失300万？

➤ 适合人群：

• 想通过法拍捡漏，又超级担心收房的坑太多、坑太深的购买朋友；

• 一手分不够，又需要买房的朋友。

Q：如果有带长租约的法拍房，怎么处理？

你有任何信息，都可以在活动中交流哦~~

2022年，法拍 VS 二手房，有4大优势是：

限购出台，成交折扣大！

税费各付，交易成本低！

金融辅助，贷款比例高！

行业特性，稀缺房源有！

➤ 优势一：限购出台，成交折扣大！

• 我们用数据说话，2021年 上海法拍房的统计、分析，可以看出，8.5折成交占比高达63%

• 8.5折成交意味着，您花1000万可以得到 市价1000万的房子1套 ，还能得到 150万的豪车1辆

➤ 优势二：税费各付，交易成本低！

• 2021年，上海法拍房 上架的2237套 ：“税费各付”的占比高达90%。

• 法拍房税费各付，意味着法拍房的交易税费超低！如1000万买房，法拍较二手，税费差价 高达70万。

➤ 优势三：金融辅助，贷款比例高！

• 2021年8月开始，如1000W买一套房（首套），法拍比二手可多贷款30%，首套情况下，也就是首付少付300万，贷款多贷300万。

➤ 优势四：行业特性，稀缺房源有！

• 法拍房是强制执行房，即使是产权人的再怎么喜欢，再不想卖，只要被法院查封，就必须上架拍卖。

• 这是为何，法拍VS二手，懂的人已经在淘法拍！！！

对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多地学习及了解。

近期，疫情的原因，大家都被关在家里哈~~

袋鼠安家就特意为大家准备了较多的法拍课程，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。

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