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法拍小白,如何安全购买法拍房?——购买法拍房的10大步骤【本周二线上活动】【活动时间:3月30日】

发布日期: 2022-03-28



“袋鼠法拍”小程序 


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【清场活动介绍】


这周五,在做清场分享时,发现来听课的同学们,大多是小白,所以这周二就特意给刚来法拍的小白们讲一堂,法拍基础课程:购买法拍房的流程详解

购买法拍房的流程,与一手&二手有何不同?具体是怎么样的呢?

➤ 周二 3月29日晚 20:00~21:00,袋鼠安家的肖然同学,就来跟大家分享一下:


 肖然同学9年法拍实战经验下,总结出来的流程到底是怎样的呢?
 肖然同学已把流程图总结出来,共有10个步骤,具体是什么?每一步的关键点、注意点、风险点是什么?每一步具体怎么操作的呢?

周二 3月29日 晚20:00~21:00
袋鼠安家跟大家线上私享:
购买法拍房的流程之
10大步骤+细则+执行关键点

➤ 适合人群:

 想通过法拍捡漏,又超级担心收房的坑太多、坑太深的购买朋友;
 一手分不够,又需要买房的朋友。





【线上活动中 | Q&A的精彩对话】

Q:目前居住人是一家老小,又是名下唯一住房,如果法院不支持拍卖执行,要怎么做?


你有任何信息,都可以在活动中交流哦~~



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【2022年,法拍VS二手的4大优势】


2022年,法拍 VS 二手房,有4大优势是:

限购出台,成交折扣大!
税费各付,交易成本低!
金融辅助,贷款比例高!
行业特性,稀缺房源有!

➤ 优势一:限购出台,成交折扣大!


 我们用数据说话,2021年上海法拍房的统计、分析,可以看出,8.5折成交占比高达63%
 8.5折成交意味着,您花1000万可以得到市价1000万的房子1套 ,还能得到 150万的豪车1辆

➤ 优势二:税费各付,交易成本低!


 2021年,上海法拍房上架的2237套 :“税费各付”的占比高达90%。
 法拍房税费各付,意味着法拍房的交易税费超低!如1000万买房,法拍较二手,税费差价 高达70万。

➤ 优势三:金融辅助,贷款比例高!

 2021年8月开始,如1000W买一套房(首套),法拍比二手可多贷款30%,首套情况下,也就是首付少付300万,贷款多贷300万。

➤ 优势四:行业特性,稀缺房源有!

 法拍房是强制执行房,即使是产权人的再怎么喜欢,再不想卖,只要被法院查封,就必须上架拍卖。

 这就是为何,法拍VS二手,懂的人已经在淘法拍!!!





【袋鼠安家 | 近4周线上课程安排】

对大部分购买者来说,法拍房还是一个相对比较陌生的,需要更多地学习及了解。


近期,疫情的原因,大家都被关在家里哈~~


袋鼠安家就特意为大家准备了较多的法拍课程,从方方面面深度的学习及研究法拍房,为你扫平购买法拍房的障碍。


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袋鼠安家 KANGAROO ESTATE

如果您有任何需要,袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务,提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。

在既往的服务历史中,袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。

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