80岁老人占用的房子，为何我敢买？840万买入，2年翻倍！！！【本周五线上活动】【日期3月25日】
发布日期： 2022-03-24
2019年7月，以7折底价846万购买了一套当时市值1200万的三房；
2021年7月，成功收房，此时市值1600多万。
自2014年，袋鼠创始人开始接触法拍房后，这6~7年里，袋鼠团队前前后后自己购买和协助客户购买了500多套上海法拍房，只有3套的收房是以年为单位，这套整整花了2年时间收房，是目前袋鼠团队经手的房子中，收房时间最长的一套，收益也是非常高的一套。
• 这3套房子都是袋鼠自己投资购买的房子；
• 这3套房子清场都花了1年及以上；
• 这3套房子的收益都翻一番了，最多的一套收益过1000万。
*注：这样的房子，我们几乎不推荐给普通客户，都是自己购买，不是我们不愿，而是大部分人承受不住这个过程。在袋鼠团队协助下，购买法拍房的朋友，收房时间大多在1~6个月之间。
本周五 3月25日 晚20:00~21:00
袋鼠安家跟大家线上私享：
800万买入，2年翻一番，花2年收房，那些收房背后的事故！
➤ 本周五收房专题分享的主要内容有：
• 这套房子，为什么花了2年才收到房子？
• 有什么特别棘手的问题？——是的，非常棘手，有80岁的老人！！
• 那当年为何敢买？又是怎么做, 才顺利收房的呢？
➤ 适合人群：
• 想通过法拍捡漏，又超级担心收房的坑太多、坑太深的购买朋友；
• 一手分不够，又需要买房的朋友。
本周五 3月25日 晚20:00~21:00
袋鼠安家跟大家线上私享：
800万买入，2年翻一番，花2年收房，那些收房背后的事故！
2022年
法拍 VS 二手的4大优势
2022年，法拍 VS 二手房，有4大优势是：
限购出台，成交折扣大！
税费各付，交易成本低！
金融辅助，贷款比例高！
行业特性，稀缺房源有！
➤ 优势一：限购出台，成交折扣大！
• 我们用数据说话，2021年 上海法拍房的统计、分析，可以看出，8.5折成交占比高达63%
• 8.5折成交意味着，您花1000万可以得到 市价1000万的房子1套 ，还能得到 150万的豪车1辆
➤ 优势二：税费各付，交易成本低！
• 2021年，上海法拍房 上架的2237套 ：“税费各付”的占比高达90%。
• 法拍房税费各付，意味着法拍房的交易税费超低！如1000万买房，法拍较二手，税费差价 高达70万。
➤ 优势三：金融辅助，贷款比例高！
• 2021年8月开始，如1000W买一套房（首套），法拍比二手可多贷款30%，首套情况下，也就是首付少付300万，贷款多带300万。
➤ 优势四：行业特性，稀缺房源有！
• 法拍房是强制执行房，即使是产权人的再怎么喜欢，再不想卖，只要被法院查封，就必须上架拍卖。这就是为何，法拍VS二手，懂的人已经在淘法拍！！！
2022年3月线上活动安排
法拍房专题
对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多的学习及了解，袋鼠安家为此，每月准备了数场法拍房专题活动，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。
3月份，这3场法拍房专题活动安排如下：
• 3月04日——贷款专题：2022年，法拍房的按揭贷款要怎么做才能顺利又安全？
• 3月18日——尽调专题：法拍房参拍前，一定要完成哪些尽调，解决哪些潜在风险？
• 3月22日——贷款专题：疫情下，如果按揭不能及时办理，要如何应对，才能获得此情况下的高性价比、又没有违约的风险？
• 3月25日——选房专题：统计分析近3月法拍房市场数据，深度解析，法拍房有什么样的房子，以及怎么选房？
★ 精品推荐 ★
◀ 8.5折得标的喜悦，却在3小时后，只剩下惊恐，这就是我的亲身经历！！！
◀ 我在上海买了一套法拍房——记我在上海买房的这3个月！！！
袋鼠安家 KANGAROO ESTATE
