买法拍房，按揭贷款怎么做？多久能放款？拍之前要做哪些工作？

有不少朋友，对法拍房很有兴趣，确实法拍房较二手房性价比很高，贷款还贷得多；但又很担心，法拍房的贷款问题。

像下面这套房子，从得标到付尾款，只有7天，时间这么短，银行贷款能办得到吗？

➤ 袋鼠说明：

• 目前上海法拍房中，大部分在15天左右，也有一些房子是21天或30天，当然也有一些房子只有7天，像这套房子就只有7天

• 7天这种房子，比例较少。

这套房子是袋鼠得标的一套房子。

在参拍前，针对法院付款时间这么短，要怎么做才能确保100%安全，袋鼠定制了A+B+C三个资金方案，从多个层面+维度确定100%的安全。

➤ 本次线下活动的主要内容有：

• 参拍前一定要哪些准备工作，才能确保这种只有7天需付全款的情况下，还能100%资金安全？

• 具体做了哪三个资金方案？怎么做的？需要怎样的条件？

• 为何这样就可以确定100%安全？

➤ 适合人群：

• 正在购房的朋友；

• 想折扣购房的朋友

• 想要贷款的朋友。

本周五 11月19日 晚19:00~20:00，我们不见不散，此次私享会线下仅限10人，先报先得。

➤ 法拍房的优势：

自2021年1月法拍房限购后，到8月份二手贷款核验价的落地，法拍房的优势就越来越大，越来越多的购买者，开始优先考虑法拍房了！！！

➤ 法拍房的3大优势是：

• 税费优势：87%的法拍房税费各付，仅税费就比二手省7%左右；

• 折扣优势：48%的法拍房在8.5折及以内成交，2021年在上海法拍房限购后；

• 贷款优势：从8月份起，同样一套1000万成交的房子，法拍房｜首贷可达650万，二手房｜首贷250万左右，差整整400万。

自2021年8月贷款的核验价开始执行后，法拍房的优势就可以直接碾压二手房了！！！

对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多的学习及了解，袋鼠安家为此，11月准备了4场法拍房专题活动，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。

11月份，这4场法拍房专题活动安排如下：（每周五晚的线下活动）

• 11月5日——尽调专题：法拍房参拍前，一定要完成哪些尽调，解决哪些潜在风险？（活动已完成）

• 11月12日——选房专题：以10月法拍房成交数据，深度解析，法拍房有什么样的房子，可以8.5折及以内购买？（活动已完成）

• 11月19日——贷款专题：核验价对目前市场的影响+法拍房的按揭贷款要怎么做才能顺利又安全？

• 11月26日——清场专题：所购买的房子，如果被人占用，要怎么样安全收房？

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报名参与活动吧~

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袋鼠安家 KANGAROO ESTATE

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