80岁老人占用的房子，为何我敢买？840万买入，2年翻倍！！！袋鼠安家置业带你看看是如何做到的。

自2014年，袋鼠创始人开始接触法拍房后，这6~7年里，袋鼠团队前前后后自己购买和协助客户购买了500多套上海法拍房，只有3套的收房是以年为单位，这套整整花了2年时间收房，是目前袋鼠团队经手的房子中，收房时间最长的一套，收益也是非常高的一套。

• 这3套房子都是袋鼠自己投资购买的；

• 这3套房子清场都花了1年及以上；

• 这3套房子的收益都翻一番了，最多的一套收益过1000万。

*注：这样的房子，我们几乎不推荐给普通客户，都是自己购买，不是我们不愿，而是大部分人承受不住这个过程。在袋鼠团队协助下，购买法拍房的朋友，收房时间大多在1~6个月之间。

➤ 本周五收房专题分享的主要内容有：

• 这套房子，为什么花了2年才收到房子？

• 有什么特别棘手的问题？——是的，非常棘手，有80岁的老人！！

• 那当年为何敢买？又是怎么做, 才顺利收房的呢？

➤ 适合人群：

• 想通过法拍捡漏，又超级担心收房的坑太多、坑太深的购买朋友；

• 一手分不够，又需要买房的朋友。

➤ 法拍房的优势：

自2021年1月法拍房限购后，到8月份二手贷款核验价的落地，法拍房的优势就越来越大，越来越多的购买者，开始优先考虑法拍房了！！！

➤ 法拍房的3大优势是：

• 税费优势：87%的法拍房税费各付，仅税费就比二手省7%左右；

• 折扣优势：48%的法拍房在8.5折及以内成交，2021年在上海法拍房限购后；

• 贷款优势：从8月份起，同样一套1000万成交的房子，法拍房｜首贷可达650万，二手房｜首贷250万左右，差整整400万。

自2021年8月贷款的核验价开始执行后，法拍房的优势就可以直接碾压二手房了！！！

对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多的学习及了解，袋鼠安家为此，10月准备了3场法拍房专题活动，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。

10月份，这3场法拍房专题活动安排如下：（每周五晚的线下活动）

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