2021下半年，贷款要怎么做，法拍房按揭才不会被拒，才能及时放款？【活动日期8月20日】
发布日期： 2021-08-18
2021年，贷款要怎么做，贷款前要怎么准备，首付要怎么付，法拍房按揭才不会被拒，才能及时放款?
8月20日（本周五）晚7:00-8:30，袋鼠安家与大家分享法拍房按揭贷款实战经验！！！
• 2021年，购房首付严查；
• 2021年，购房贷款严查；
• 2021年，4月开始各银行可放贷款额度越来越有限，贷款难，被拒批的案子在变多；
• 2021年，6月竟然有二手房按揭贷款出现“停贷”的传言，虽然这不是真正的“停贷”，但确实能放款的银行数据数量越来越少了，难度越来越大了。
• 2021年7月，住建部又又又发新政，银行第二天就上调了利率。
2021年1月1日起，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会公布并要求执行的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，首次对银行的按揭贷款进行了限额。
举个栗子：
Jian行是我们之前接触较多的房屋按揭贷款的大行，在公布这个《通知》前，个人住房贷款占比上限已超过40%，过了《通知》要求的上限。
这意味什么？
意味着，如果您2021年找Jian行做按揭，审批很难，放款时间很长；如果您的材料稍有不合格的，就会被拒批（每月的还款还上去，才能有一些些额度可放款）。
这种情况，不仅仅在J行发生，其它各银行都有在上演。
2021年年初，我与X家的从事10年以上的工作人员沟通，发现竟然只是因为客户提交的材料中学历与户口中不一致而被拒批，户口本更新本来慢一些，不一致其实很正常，往年基本不会因为这种原因被拒的（但真实的原因其实并不是这个，而是因为提交申请的人过多，额度有限，审批人员只能想办法刷掉一些）。
2021年上半年，袋鼠安家协助办理了几十笔按揭贷款，发现审核非常严格，整理了整整3页纸的关于法拍房按揭贷款的注意事项，所涉及的内容有：
➤ 2021下半年，按揭贷款一定会追溯首付来源，到底会追溯哪些信息？追溯多久？
➤ 2021下半年，支付首付的银行卡要如何选择，才能安全的通过审核？
➤ 2021下半年，首付资金超过多少来自非自有帐户，就一定会追查转帐人身份？查什么？怎么查？
➤ 2021下半年，首付来自自有存款或父母是合理资金，在什么情况下，来自父母的资金可能也会存在问题？
➤ 2021下半年，贷款要怎么做，贷款前要怎么准备，首付要怎么付，法拍房按揭才不会被拒，才能及时放款？
本周五案例分享：
更多关于申请按揭贷款的注意事项，
关于在申请前的准备工作，
8月20日（本周五）晚7:00-8:30
袋鼠安家将和大家做实战经验的分享。
因场地有限，只限10人，上述内容仅分享给现场朋友。
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2020年，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
