2021年，贷款要怎么做，贷款前要怎么准备，首付要怎么付，法拍房按揭才不会被拒，才能及时放款？

7月23日（本周五）晚7：00-8：30，袋鼠安家与大家分享法拍房按揭贷款实战经验！！！

2021年，购房首付严查；

2021年，购房贷款严查；

2021年，4月开始各银行可放贷款额度越来越有限，贷款难，被拒批的案子在变多；

2021年，6月竟然有二手房按揭贷款出现“停贷”的传言，虽然这不是真正的“停贷”，但确实能放款的银行数据数量越来越少了，难度越来越大了。

2021年1月1日起，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会公布并要求执行的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，首次对银行的按揭贷款进行了限额。

举个栗子：

Jian行是我们之前接触较多的房屋按揭贷款的大行，在公布这个《通知》前，人个住房贷款占比上限已超过40%，过了《通知》要求的上限。

这意味什么？意味着，如果您2021年找Jian行做按揭，审批很难，放款时间很长；如果您的材料稍有不合格的，就会被拒批（每月的还款还上去，才能有一些些额度可放款）。

这种情况，不仅仅在J行发生，其它各银行都有在上演。

2021年年初，我与X家的从事10年以上的工作人员沟通，发现竟然只是因为客户提交的材料中学历与户口中不一致而被拒批，户口本更新本来慢一些，不一致其实很正常，往年基本不会因为这种原因被拒的（但真实的原因其实并不是这个，而是因为提交申请的人过多，额度有限，审批人员只能想办法刷掉一些）。

2021年上半年，袋鼠安家协助办理了几十笔按揭贷款，发现审核非常严格，整理了整整3页纸的关于法拍房按揭贷款的注意事项，所涉及的内容有：

➤ 2021年，按揭贷款一定会追溯首付来源，到底会追溯哪些信息？追溯多久？

➤ 2021年，支付首付的银行卡要如何选择，才能安全的通过审核？

➤ 2021年，首付资金超过多少来自非自有帐户，就一定会追查转帐人身份？查什么？怎么查？

➤ 2021年，首付来自自有存款或父母是合理资金，在什么情况下，来自父母的资金可能也会存在问题？

➤ 2021年，贷款要怎么做，贷款前要怎么准备，首付要怎么付，法拍房按揭才不会被拒，才能及时放款？

更多关于申请按揭贷款的注意事项，关于在申请前的准备工作，7月23日（本周五）晚7：00-8：30袋鼠安家将和大家做实战经验的分享。

因场地有限，只限10人，上述内容仅分享给现场朋友。

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