法拍房顺利收房，背后那些故事你都知道吗？

【圣经级】——清场案例

800多万买入，

2年翻一番花2年收房，

为何当年敢买？又是如何成功收房的？

• 2019年7月，以7折底价846万购买了一套当时市值1200万的三房；

• 2021年7月，成功收房，此时市值1600多万。

自2014年，肖然开始接触法拍房后，这6~7年里，肖然和肖然团队前前后后自己购买和协助客户购买了500多套上海法拍房，其中3套的收房是以年为单位，这套整整花了2年时间收房，是目前肖然团队经手的房子中，收房时间最长的一套，收益也是非常高的一套。

• 这3套房子都是我们自己投资购买的房子；

• 这3套房子清场都花了1年及以上；

• 这3套房子的收益都翻一番了，最多的一套收益过1000万。

*注：这样的房子，我们几乎不推荐给普通客户，都是自己购买，不是我们不愿，而是大部分人承受不住这个过程。在肖然团队协助下，购买法拍房的朋友，收房时间大多在1~6个月之间。

这套房子，为什么花了2年才收到房子？

有什么特别棘手的问题？——是的，非常棘手，有80岁的老人！！

那当年为何敢买？又是怎么做才顺利收房的呢？

本周五 8月6日 

晚19:00~20:00

肖然团队跟大家线下私享：

800万买入，2年翻一番，

花2年收房，那些收房背后的事故！

• 2014年，肖然从惠普离职后，开始接触法拍房；

• 2018年，肖然成立公司，带领团队专注研究上海法拍房；

• 2021年，肖然团队已自己购买及协助客户购买500多套上海法拍房，在法拍房清场收房方面，有着非常丰富的实战经验，算得上身经百战。

在2021年5月之前成交的房子，有500多套，已100%安全收房，在这些房子里：

• 有3套，清场收房时间超过1年，这三套都是我们自己购买的资产；

• 有3套房子本来是空置的，却依旧有交房或交房后遇到问题，1套花了3个月收房，1套找了10个人去收房，1套被执行人妈妈来撬锁；

• 有1套房子，在法院亲手交完房子后，有原业主债权人撬锁想强行占用；

• 有N套拍卖时有人占用，法院在公告中清晰说明：法院负责交付，却依然有交房困难的房子。

没错，这些你们最最最担心的清场问题，在法拍房中是存在的，是有可能被遇到的；

没错，这些问题，我们都处理过，从14年时候的战战兢兢，到现在的胸有成竹，我们历时7年，身经百战。

本周五 8月6日 

晚19:00~20:00

肖然团队跟大家线下私享：

法拍房顺利收房，背后那些故事！

➤ 本周五收房专题分享的主要内容有：

• 空置的房子，如何规范收房，才没有后顾之忧？

• 有人占用，公告中公告中清晰说明法院负责交付的房子，遇到交房问题时，如何应对，才能又快、又没有后顾之忧的收房？

• 【圣经级--清场案例】800万买入，2年翻一番，花2年收房，那些收房背后的事故！

➤ 适合人群：

• 想通过法拍捡漏，又超级担心收房的坑太多、坑太深的购买朋友；

• 一手分不够，又需要买房的朋友。

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