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*特别说明：这里的法拍房，是指上海的、纯住宅的、司法拍卖房。

从3月中旬开始，上海融资市场有那么一点血雨腥风：

本次分享仅限线下私密分享！！！

本周六（5月20日） 下午14：00~16：00，肖然团队跟大家线下私享：近期上海融资市场那些事儿~~

此次私享会仅限10人，先报先得。

➤ 适合人群：

• 正在购房的朋友；

• 想要省钱，又想买好房子的朋友；

• 对于目前市场的一些情况有些不明确的，又有购房计划的朋友。

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2023年，法拍 VS 二手 的4大优势

2023年，法拍 VS 二手房，有4大优势是：

限购出台，成交折扣大！

税费各付，交易成本低！

金融辅助，贷款比例高！

行业特性，稀缺房源有！

➤ 优势一：限购出台，成交折扣大！

• 我们用数据说话，2022年上海法拍房的统计、分析，可以看出，9折内成交占比高达66%，5折~8折成交的法拍房总套数有314套。

➤ 优势二：税费各付，交易成本低！

• 2022年，上海法拍房，上架的1503套：“税费各付”的占比高达90%。

• 法拍房税费各付，意味着法拍房的交易税费超低！

• 如1000万买房，法拍较二手，税费差价高达70万。

➤ 优势三：金融辅助，贷款比例高！

• 2021年8月开始，如1000W买一套房（首套），法拍比二手可多贷款30%（法拍房不受核验价影响），首套情况下，也就是首付少付300万，贷款多贷300万。

➤ 优势四：行业特性，稀缺房源有！

• 法拍房是强制执行房，即使是产权人的再怎么喜欢，再不想卖，只要被法院查封，就必须上架拍卖。

• 这是为何，法拍VS二手，懂的人已经在淘法拍！！！

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2023年5月每周六

活动安排——法拍房专题

对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多的学习及了解，袋鼠安家为此，每月准备了4场法拍房专题活动，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。

2023年5月份4场场法拍房专题活动安排如下：（每周六下午 线下活动）

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报名参与活动吧~

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