最新活动

2023年2月,上海法拍市场的折扣到底如何?有多少漏可捡?【月度分析——线下活动】【3月11日】

发布日期: 2023-03-07



“袋鼠法拍”小程序 



一键查询您想要的房源,7大法拍平台的房源都在里面

您可深度阅读,袋鼠私藏的69个上海重点板块的分析

您可潜心研究,袋鼠经典的59个法拍案例,快速成为“法拍专家”

您可全面了解,袋鼠独创的“一报三案”、“安拍之旅”助拍服务,内有案例


1.jpg




6.gif



2023年2月,春节后的第一个月,每年的这个月,法拍房的上架量是最少的

2023年2月,共上架107套房子,成交81套,流拍14套,撤回&中止12套


84%的法拍房,5~9折成交,详情如下:


 5折左右的3套

 6折左右的3套

 7折左右的18套

 8~8.5折的21套

 8.6~9折的22套


• 在这些房屋中,是否有你心动的法拍房?

• 是因为什么曾错失了捡漏的机会?

• 因为担心法拍风险?资金风险?收房风险?


本周六 3月11日 下午14:00~16:00肖然团队跟大家线下一起盘点:


• 下面这81套(2月份的法拍)5~9折成交的法拍房中,具体哪些是真的存在风险,哪些是相对安全的?
• 3月份又有哪些优质的房源?
• 又安全又能捡漏买入的?

4.png


流拍的法拍房中,也是能发现宝的!


这些房屋中,是否有您心动的房源,周六我们一起来找找,流拍中的真正黄金。


5.png

本周六 3月11日 下午14:00~16:00,肖然团队跟大家线下一起盘点:


• 下面这81套(2月份的法拍)5~9折成交的法拍房中,具体哪些是真的存在风险,哪些是相对安全的?
• 3月份又有哪些优质的房源?
• 又安全又能捡漏买入的?


➤ 适合人群:


• 正在购房的朋友;

• 想通过法拍房7~8折淘房的朋友;

• 想要不受核验价影响,贷足贷款的朋友。






2022年,

法拍 VS 二手 的4大优势



2022年,法拍 VS 二手房,有4大优势是:


限购出台,成交折扣大!
税费各付,交易成本低!
金融辅助,贷款比例高!
行业特性,稀缺房源有!

➤ 优势一:限购出台,成交折扣大!
 我们用数据说话,2022年上海法拍房的统计、分析,可以看出,9折内成交占比高达66%,5折~8折成交的法拍房总套数有314套。

➤ 优势二:税费各付,交易成本低!

 2022年,上海法拍房,上架的1503套:“税费各付”的占比高达90%。
 法拍房税费各付,意味着法拍房的交易税费超低!
 如1000万买房,法拍较二手,税费差价高达70万。

➤ 优势三:金融辅助,贷款比例高!
 2021年8月开始,如1000W买一套房(首套),法拍比二手可多贷款30%(法拍房不受核验价影响),首套情况下,也就是首付少付300万,贷款多贷300万。

➤ 优势四:行业特性,稀缺房源有!
 法拍房是强制执行房,即使是产权人的再怎么喜欢,再不想卖,只要被法院查封,就必须上架拍卖。

 这是为何,法拍VS二手,懂的人已经在淘法拍!!!






2023年3月

每周六活动安排——法拍房专题


2023年3月每周六活动安排——法拍房专题


对大部分购买者来说,法拍房还是一个相对比较陌生的,需要更多的学习及了解,袋鼠安家为此,每月准备了4场法拍房专题活动,从方方面面深度的学习及研究法拍房,为你扫平购买法拍房的障碍。


活动.png


2023年3月份4场场法拍房专题活动安排如下:(每周六下午 线上活动)


3月.jpg




长按识别下方二维码

报名参与活动吧~

6.png



★ 精品推荐 


 央视财经:上海法拍怎么买,袋鼠安家支4招!

◀ 袋鼠安家的法拍置业服务,您值得信赖!

◀ 48%的法拍房在8.5折及以内成交,在上海法拍房限购后

◀ 8.5折得标的喜悦,却在3小时后,只剩下惊恐,这就是我的亲身经历!

◀ 我在上海买了一套法拍房——记我在上海买房的这3个月!!!

◀ 2021年下半年,办理按揭贷款实战指南!

◀ 袋鼠安家的四大优势



箭头1.gif

更多精彩,请关注

袋鼠安家视频号


 



6.gif

袋鼠安家 KANGAROO ESTATE


如果您有任何需要,袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务,提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。

在既往的服务历史中,袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。

文2.jpg

上一篇:

下一篇:

电话咨询

18321313798

微信咨询

扫码添加微信

公众号

关注公众号

微信咨询

官方公众号