年化3.3%贷款利息的抵押贷款，有哪些隐藏的风险？【贷款专题】【活动日期：6月10日】
发布日期： 2022-06-08
最近收到很多老客户的咨询，问他们之前的贷款要不要换产品，从原来5.7%换成现在的3.3%~4%的贷款，毕竟这么好的利率，想看看是否适合自己。
最近，抵押贷款的利率确实很不错，3.3%~4%有众多产品可供君选择，暂停了几个月的业务，且银行额度充足，业务员6月的业务压力也不小，好像目前是一个非常不错的机会哈~
（图源网络）
真的是这样吗？
这些3.3%~4%的贷款产品，真的适合我们吗？有何隐藏的风险？
作为一个拥有多笔抵押贷款的人，作为一个见证过2018年抵押贷款抽贷风险的人，本周五6月10日晚上19:00~20:30，线下跟大家私密分享：
• 年化3.3%贷款利息的抵押贷款，有哪些隐藏的风险？
• 哪些银行的产品相对稳定，风险较小？
• 哪些银行的产品，看起来好像很好，其实隐藏的风险较大？
➤ 这次这样的低息贷款机会：
• 什么人是适合入场的？
• 什么人是不适合入场的？为什么？
• 哪些贷款是适合现在置换成这些低息产品的，哪些是不适合置换的，这个账及风险要如何把控及测算？
➤ 适合人群：
• 名下有贷款的朋友；
• 有资金需求的朋友；
• 正在购房的朋友；
• 想要贷款的朋友。
本周五 6月10日 晚19:00~20:30，我们不见不散，此次私享会仅限10人，先报先得。
此次，因疫情原因，开放部分线上名额，找袋鼠助理获取。
➤ 此次线下额外话题是：
5月哪些城市出的刺激政策最多？为何他们会出这么大的刺激政策？透露了哪些信息？（这是我们内部统计分析整理的数据，不是网上摘录）
（点击图片查看大图详情）
（点击图片查看大图详情）
2022年，
法拍 vs 二手的4大优势
2022年，法拍 VS 二手房，有4大优势是：
限购出台，成交折扣大！
税费各付，交易成本低！
金融辅助，贷款比例高！
行业特性，稀缺房源有！
➤ 优势一：限购出台，成交折扣大！
• 我们用数据说话，2021年 上海法拍房的统计、分析，可以看出，8.5折成交占比高达63%
• 8.5折成交意味着，您花1000万可以得到 市价1000万的房子1套 ，还能得到 150万的豪车1辆
➤ 优势二：税费各付，交易成本低！
• 2021年，上海法拍房 上架的2237套 ：“税费各付”的占比高达90%。
• 法拍房税费各付，意味着法拍房的交易税费超低！如1000万买房，法拍较二手，税费差价 高达70万。
➤ 优势三：金融辅助，贷款比例高！
• 2021年8月开始，如1000W买一套房(首套)，法拍比二手可多贷款30%，首套情况下，也就是首付少付300万，贷款多贷300万。
➤ 优势四：行业特性，稀缺房源有
！
• 法拍房是强制执行房，即使是产权人的再怎么喜欢，再不想卖，只要被法院查封，就必须上架拍卖。
• 这就是为何，法拍VS二手，懂的人已经在淘法拍！！！
袋鼠安家
近4周线下活动安排
上海这次暂停的二三个月，很多信息需要交流，很多点需要好好思考，6月线下活动就是来跟大家做深度交流及思维碰撞的。
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